外地人在上海买房子的条件是什么（外地人在上海的买房条件是什么）

如今很多人为了改变自己的生活质量，选择外出工作，在自己有了一定的经济基础之后，有的人逐渐适应了他乡生活，选择在自己工作的城市买房子，那么，外地人在上海买房子的条件是什么呢?别急，跟着小编一起来了解一下吧！

一、外地人在上海买房子的条件是什么

外地人在上海买房子的条件是：1、外地人在上海买房要以家庭为单位，所说的家庭是指卖房者已婚；2、外地人应在上海市区没有房产，能在上海市区限购1套房子；3、外地户口家庭在上海买房，应当夫妻双方起码有一个人，可以提供至买房日之前在上海累计缴纳3年内至少2年的社保或者个税的证明。

二、买房需要注意什么

1、买现房：尽管说期房要比现房的价格更便宜，但是存在很多不明确的因素，譬如延期交房，房屋质量没办法得到保障的，因此，若是购房者条件允许的话，建议买现房。

2、尾房性价比更高：为了防止尾房没有人购买，有的开发商会将好房子留在后面，若是买房者耐心选房，那么一定可以从尾房当中选到适合自己的好房子。

3、做好购房预算：购房并不是仅靠支付完首付就完事了，而是还有很多其他费用，譬如：房产交易税费、房屋装修费、家具家电费，还有之后一些重大支出，这些全部都需要计算在购房预算中，防止日后陷入经济困境。

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外地人在上海的买房条件是什么

外地人在上海的买房条件是持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市。外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。

外地人在上海报考cpa条件

外地人在上海报考cpa需要具有专科以上学校毕业学历，或者具有会计或相关专业中级以上技术职称均可以报考cpa。一、CPA报名条件专业阶段报名：1.具有完全民事行为能力；2.具有高等专科以上学校毕业学历，或者具有会计或者相关专业中级以上技术职称。综合阶段报名：1.具有完全民事行为能力；2.已取得注册会计师全国统一考试专业阶段考试合格证。下列人员不得报名：1.因被吊销注册会计师证书，自处罚决定之日起至申请报名之日止不满5年者；2.以前年度参加注册会计师全国统一考试因违规而受到禁考处理期限未满者。3.已经取得全科合格者。二、cpa报名没有区域限制cpa报考实行全国统一网上报名，只要符合条件就可以报名cpa，并且没有区域限制，报名时可以根据个人的情况自由选择考区，但是具体的考试地点要以准考证注明的为准。

外地人贷款条件是什么

外地人贷款条件是什么

1、外地的户口买房子贷款需要提供一年以上的当地纳税的证明或者社会保险的缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷的政策来执行，就是首付和贷款的利率可能会有所提高。

2、各个银行的审批手续和程序都不太相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地的公安机关提供户籍的证明、所工作的单位开据的工作职务的证明、收入证明、本地暂住证明、当地的固定的联系地址和联系方式。银行那边会查看贷款人的信用记录等等。贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。