什么情况下买房保证金不能退还（结婚彩礼在什么情况下可以退还）

通常人们在买房的时候，都会提前支付一笔保证金，交保证金其实也是押金的意思，意思这套房子暂定是你的了，如果后期又不想购买这套房子了，想要退还保证金是非常麻烦的，还会有很多人遇到过纠纷，所以问题更复杂，因此很多人关心买房保证金能退吗?接下来，就和小编一起看看吧!

买房保证金能退吗

当人们在购房之前都会交付部分的保证金，而购房的保证金基本是不能退还的，存款的法律规定是：《合同法》、《保证法》、《法律解释法》、《商业住房合同纠纷解释》，部门规定是：《商品房销售管理措施》等：

1、《中华人民共和国合同法》第十五条保证金的规定如下：如果支付保证金的买房不能按照约定履行债务，那么保证金是没有退还的。

2、《“中华人民共和国法”第89条》：在购房的时候，卖方可以约定买方支付保证金作为债权的担保，如果在支付保证金后不能履行约定的债务，那么保证金也是没有办法退还的。

3、《“中华人民共和国安全法”的司法解释》第六部分第151部分：在交易时双方都同意支付保证金作为主合同的担保，如果支付保证金的一方拒绝签署主合同，那么保证金无法退还。

4、《商品房销售管理条例》规定：符合商品房销售条件的房地产开发企业在签订商品房销售合同前，将向买方收取一定的保证金，如果是因为买房的原因未能签订商品房销售合同，那么保证金将无法退还。

小编结语：以上内容就是关于买房保证金能退吗?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容介绍后，您会对买房保证金能退吗?有更多的了解，后续有需求也可以参考看看。

结婚彩礼在什么情况下可以退还

当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。

什么情况下用除法

1、已知积和其中一个因数，求另一个因数的情况下用除法求。除法是四则运算之一，是已知两个因数的积与其中一个非零因数，求另一个因数的运算。

2、两个数相除又叫做两个数的比。若ab=c（b≠0），用积数c和因数b来求另一个因数a的运算就是除法，写作c÷b，读作c除以b（或b除c）。

什么情况下不能强拆

不能施行强拆的情形有以下几种：

1、未经裁决，不得实施行政强制拆迁;

2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁;

3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁，应当提前十五日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁;裁决应当自收到申请之日起三十日内做出。

4、此外，强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。

《城市房屋拆迁管理条例》第六条规定，拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。