深圳我们知道它是一个特区，所以说这个城市的房价也是很高，如果在这个城市买房一次性付房款的相对来说比较困难，大多数的人就会选择首付。下面小编就来给大家介绍一下深圳买房首付多少。
一般情况在深圳买房首付比例也是分为4种：如果你购买的新房，房子面积在144平米以下的，那么这种情况下就可以享受20%的首付，其他的情况就是在30%，但是要是首套房的情况下，购买二手房面积不管是多少，那么最低需要缴纳的首付为30%;如果是二套房，在购房新房或者二手房这个时候都需要缴纳首付50%;三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。
买房交首付注意事项有哪些
1、首先要看这个开发商有没有商品房预售许可证，有了许可证，还要看它的土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。可以说这些证就是以后能不能办产权证重要关键。
2、还要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。要知道像一些合同文本事先填写好甚至补充条款也由自己填好，那么这填这种合同的时候就会存在着约定的权利义务不平等的情况。
3、如果你选择房子是按照了套内建筑面积来进行面积确认及面积差异处理时，那么这个时候就应当在“面积差异处理”条款中也是要明确面积发生一些误差时要如何处理，只有在合同中对面积差异有一个详尽的约定后，这个时候才不会上当。
4、在合同中对于一些付款的数额、还有期限、方式及违约责任等这些也是会作出一个约定。比如说像一些开发商不是先签订合同，而是让买房的人先来交纳一定数额的定金，而且也是只是给买房的人一个收条，如果这个时候一旦发生纠纷就会造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
5、比如说用“水电气安装后、还有就是在质量验收合格后、小区一些配套完成后”这些都是属于一些模糊语言。对此，买房人在签订合现的时候，一定要将交房的时间规定得详细一些，比如说“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房时所需要承担的责任。
总结：关于深圳买房首付多少相关内容就介绍到这，我们知道在支付首付的时候也是会根据你的实际情况来定，这样才知道你是属于哪种情况，应该要支付多少。
深圳购房的首付不能低于总房价的30%，购买新房，住房面积不超出144平方米的，首付比例为30%，部分开发商为了吸引客户买房，还可以享受20%的优惠，延缓购房者的首付压力。购买二手房，不限住房面积，首付比例不得低于30%，购买二套房，无论是新房还是二手房，首付比例不得低于50%，购买三套房以上的，必须全款购买。在买房子之前做好了规划，也是为了家人未来生活更舒适，做好规划是很有必要的。新房和二手房的首付比例是相同的，但是二手房的贷款额度比新房低，首付会较高一些，贷款额度和年限是影响首付额度的一个重要因素，不同的购房者会选择不同首付比例和贷款年限。不同的城市首付比例也是不一样的，没有推行限购限贷政策的城市，首套房首付为20%，二套房首付比例为30%，限购限贷的城市，首套房最低首付为30%到35%。
2018年买房首付的比例主要还是根据选择的贷款方式决定，有公积金的贷款和商业的贷款，每个城市略有一些不同。首套的话，公积金贷款首付2成、商业贷款3成;如果是二套房的话，贷款一般为四成。如果资金允许的情况下，可以多付一些首付款，这样贷款就可以少一些，利息也会比较少。
除首付以外，很多购房者会选择购房贷款，最常见的就是公积金贷款和商业贷款，公积金贷款会比商业贷款利息低，这也是很多上班族会选择的贷款方式，当然，如果有需要的话还可以选择两者组合贷款。
深圳首套房商业贷款，以家庭为单位，如果是购房，可以贷到房屋评估价的70％，评估价一般比市场价低。注意，商业贷款既认房又认贷，既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。深圳首套房公积金贷款，以家庭为单位，如果是购房，可以贷到房屋评估价的80％，90平米以内，超过90平米是70％。能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
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