在杭州很多人购买首套房居住久了会发现，其房子不再符合我们家庭的需求，因此不少家庭会选择购买二套改善性住宅。杭州的房价也比较高，购房者通常会选择贷款买房，贷款买房需要准备好一定的首付款，那么杭州二套房首付是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 根据杭州房贷政策的相关规定，在杭州无论是申请商业贷款还是公积金贷款购买二套住宅，其首付比例最低为60%。通常申请人家庭在杭州没有住宅，但是有贷款记录;或者是在杭州有一套住宅，贷款已结清或贷款未结清，贷款属于该套商品房，再次购买商品房时，都属于二套住宅。
2、 二套房的首付多少通常和房子的价格有关。一般房子的首付=房子的价格*首付比例。根据有关机构的统计，杭州新房2018年12月的均价为23062元/平方。如果按此价格计算，购买100平方的 住宅需要花费两百三十万六千两百元，购房者需要准备的首付款为1383720元。
3、 如果我们购买的二套房属于二手房，其房子的评估价格会受到房龄等因素的影响，其评估价格可能会低于成交价格。而银行通常是按照房子的评估价格来计算贷款的，因此我们需要支付的首付款为更多一些。比如说房子的成交价格为230万元，评估价格为200万元。那么银行可贷40%，即80万元。购房者需要准备的首付款为150万元。
小编总结：关于2018年杭州二套房首付多少，小编就简单的介绍到这里了。大家申请住房贷款时，还需要注意房贷的利率是多少，每月需要还多少房贷。想要了解具体的信息，大家可以到当地贷款银行向相关工作人员咨询。
杭州人为被叫豫杭有两个方面的原因：一方面指的是北宋时期，都城从开封迁到杭州，有大批北方人迁到此处。另一方面指的是现代，杭州的河南人很多，所以也叫做“豫杭”。而且杭州还有个宋城，真实地给大家呈现出了一个《清明上河图》，可见杭州和河南的关系。“豫杭”这个词揭示了杭州和河南的关系，表示两个地方之间的友好情谊。
合杭高铁合肥到杭州2小时左右。
商合杭高速铁路，又名商杭高铁、商杭客运专线，是一条连接河南省商丘市、安徽省合肥市与浙江省杭州市的高速铁路，有“华东第二通道”之称。
商丘至合肥段、合肥至杭州段分别是《中长期铁路网规划》（2016年版）中“八纵八横”高速铁路主通道中“京港（台）通道”、“京沪通道”的重要组成部分。
2015年11月30日，商合杭高速铁路全面开工建设；2019年12月1日，商合杭高速铁路商合段开通运营；2020年6月28日，商合杭高速铁路合湖段开通运营。
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