广州的气候非常适宜居住，经济也十分繁荣，也就是因为这样，越来越多的人都选择在广州购买房屋。广州的房价虽然很贵，但是还是受欢迎。想要在广州购房，首先需要对广州的购房政策有个了解，比如广州买房首付多少?接下来我们一起来了解下!
广州买房首付多少
广州买房首套房最低首付在30%，而对于购房二套房的住房，首付不得低于70%。而当中如果是全款购买首套房屋的家庭，为改善居住条件而申请再次购房，可按照首套房贷款政策执行。对于首套房贷未结清的，依旧按二套房住房首付执行。
买房交首付要注意的问题
1、假如出卖人逾期交房的话，那么就可以看下违约责任，比如延期交房是否有赔偿，对于交房日期一定要明确到年月日，若合同中未约定违约金条款时，那么可依法律规定，由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金。
2、对于计价方式与总价款及支付条款需要特别注意，合同中应明确规定每平方米价格，而对于其他费用，如水暖、煤气的初装费等也应该一一列明。而支付方式指得是该房款是一次付清还是分期付款?或者是现金支付还是票据支付。
3、对于开发商的五证(土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证)需做到查证，特别是国有土地使用证和商品房预售许可证，原则上购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件比较容易作假。
编辑总结：上文就是关于广州买房的一些政策解说，还是对于购房交首付的注意事项分享给大家，希望在购房路上能走得更加顺畅一些，对于一些不懂得问题一定要提出，不要等购房付完款项了再来就，到时候开发商解决问题可能就没有那么及时了哦。
1、申请人年龄为18周岁至60周岁之间，具有完全民事行为能力。
2、具有稳定的工作和经济收入，有偿还贷款本息的能力。
3、申请人征信良好，无任何逾期等不良记录。
4、申请人属于广州地区用户，在广州银行有一定的资产或已经办理广州银行卡。
广州市人民政府驻越秀区邮编为510130。
1、越秀区隶属广东省广州市，位于广东省中部，东起广州大道，与天河区接壤，南临珠江，与海珠区隔江相望，西至 人民路，与荔湾区毗邻，北面到白云山山脚，与 白云区相邻。
2、广州中最古老的中心城区，是广州行政、商贸、金融、文化中心，自东吴设广州起，历朝所设军事、行政中心均在越秀区域内。
3、越秀区总面积为33.8平方公里，2016年末户籍人口为117.44万人，下辖18个街道，拥有五羊石像、镇海楼、千年古道北京路、中山纪念堂、五仙观、六榕寺、光孝寺、石室圣心大教堂、西汉南越王博物馆等景区。 越秀区作为广州行政、商贸、金融、文化中心，形成了以第三产业为主体，特色经济为带动，商贸服务业为支撑的产业格局。
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