大家在购房之后难免会资金资金,因此不少职工想要提取公积金偿还房贷之类。很多人都是首次提取公积金,对其流程会不太了解。那么在深圳购房之后,应该怎么样提取公积金呢?接下小编就简单的给大家介绍一下。
1、 首先我们需要了解公积金提取的相关要求,根据深圳公积金管理规定,职工家庭仅有一套住宅时,提取的公积金额度是不能超过账户余额,也不能超过购房房款;如果职工家庭有两套住宅,那么提取的公积额度是不能超过账户余额的60%,并且不能超过购房款。职工家庭购买第三套住宅是不能提取公积金的。
2、 大家在提取住房公积金时要注意,我们需要在购房后的两年之内申请提取住房公积金。通常时间是以契税完税发票上的时间为准。在提取公积金时,我们需要先登录深圳公积金网站上进行预约。接下来申请人准备好身份证、房产证、契税税票或者是购房合同、购房发票等资料到公积金业务网点申请提取。
3、 公积金中心会对申请人的资料进行审核,如果符合条件并且资料齐全会当场受理,并将加盖了公章的受理回执单交给职工,让职工签字确认。一般3个工作日之后,提取的公积金会到账。
4、 我们购房后提取公积金偿还住房贷款本息,或者购房提取公积金所需要的准备的材料都是不一样的,大家在提取公积金前可以先咨询公积金工作人员需要准备哪些资料。
小编总结:关于深圳购房后如何提取公积金,小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对此有所了解。不同地区的公积金提取政策规定会有所不同,具体的提取方式大家可以咨询相关的工作人员。
单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票。
1、提取要看所在城市规定,若是深圳地区,可本人持卡及身份证至银行公积金专柜办理或尝试添加深圳住房公积金管理局微信公众号办理。购买具有所有权的住房;支付本市范围内住房租金;偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息;其他提取类型请登录公积金网站(www.szzfgjj.com)或联系12329进一步了解。提取深圳公积金,一般在业务办结后5个工作日内到账,可在一卡通活期账户中查询。
2、销户提取,涉及到社保、医保等转移,若在销户时公积金系统已经审核到社保转移,即可在三个工作日到账,若审核不到则为三个月左右到账。
3、六种情形提取额度为部分存储余额:购买具有所有权的住房;支付本市范围内住房租金;偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息;建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房;其他住房消费;职工本人或者家庭成员患重大疾病。
1、住房消费情形:
(1)购买住房(含商品住房、政策性住房或者保障性住房)。
(2)支付房租。
(3)偿还购买本市范围内住房的贷款本息。
(4)建造、翻建、大修本市范围内的住房。
(5)其他住房消费(包括支付物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、住房装修费、旧住宅区加装电梯费等其他住房消费情形)。
2、其他情形:
(1)退休。
(2)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系。
(3)男性年龄满五十周岁或者女性年龄满四十五周岁,失业且住房公积金账户封存满两年。
(4)在国外或者港、澳、台地区定居。
(5)户籍迁出本市。
(6)户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续。
(7)享受居民最低生活保障。
(8)职工本人或者家庭成员患有重大疾病(慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术)。
3、法律依据:《深圳市住房公积金提取管理规定》:第七条提取住房公积金用于购买住房的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,可提取额不超过账户余额,且不超过购房总价款;职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,可提取额不超过账户余额的百分之六十,且不超过购房总价款。2010年9月30日起,职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的(包括异地),第三套及以上住房不予提取。