成都是一个旅游城市，同时也是一个经济发达的城市，虽然不是一线城市，但也有很多外来人口来成都工作、创业，然后他们都想买房定居，但是需要进行摇号。那么，下面小编为大家分享成都买房摇号新规则有哪些，以及买房摇号流程和需要注意的事项。
一、成都买房摇号新规则有哪些
成都买房摇号新规则如下：
1、根据《通知》，进行公证摇号和选房，根据棚改货币化安排住房，刚需家庭、普通家庭，先后摇号，依次选房。并且按照相关规定保持登记购房者、摇号顺序、按顺序选房者、合同签订人一致。
2、刚需家庭应该符合《成都市人民政府办公厅关于进一步加强我市房地产市场调控工作的通知》规定的购房条件。
二、摇号买房流程是什么
1、资格审核后：具备资格的购房者家庭数据库刻盘封存。
2、摇号前：开发商随机通知一些购房家庭，到现场监督摇号。
3、摇号时：公证人员检查计算机和光盘封存状态，从购房家庭中抽签选出6个人公开抽取房号，输入计算机，开始摇号。
3、摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词。
三、摇号买房需要注意什么
1、确定自己想要买的楼层和户型，如果选不到满意的房源，又不能接受其它房源，一定要放弃。
2、做好购房预算，根据小区周围新房和二手房价格得出大致价格，做好价格预算，确定你能接受的价格范围，更快锁定目标房源。
文章总结：以上就是小编为大家分享的成都买房摇号新规则有哪些，以及买房摇号流程和需要注意的事项的相关内容，希望能给到大家有所帮助。摇号买房大家一定要谨慎，了解具体摇号流程，准备好相关材料。
成都新房摇号买房，摇号当天需要本人去摇。根据《成都市商品房销售合同登记备案管理办法》第六条规定：商品房预售时，房地产开发企业与商品房买受人签订商品房买卖合同时，应当向买受人出示商品房预售许可证、买卖合同及其补充协议文本等。
商品房就地出售的，应当办理商品房初始登记。房地产开发企业在与商品房买受人签订商品房买卖合同前，应当向买受人出示房屋权属证书、买卖合同和补充协议文本。
成都摇号买房的流程：
1、资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。
2、摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。
成都这边新房都要摇号，成都首次购买普通自住房的居民家庭，首付最低百分之三十。在成都拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭，在11个住房限购区域，最低首付款比例不低于百分之六十，且贷款年限不超过25年。在成都个人购买非住宅用房，商业贷款首付比例最低百分之五十，公积金不可以贷款。当然如果经济预算够，首付多付几成都是可以自己决定的。摇号的话需要提前登录官网“成都房协”，了解所关注的楼盘是否拿到了预售证，如果拿到了预售证，就可以在上面登记信息。在官网上填写好自己的资料，填写成功以后会收到一条房管局发过来的信息告诉登记号码，这条短信要留好，后期要凭这个号码查询摇号的选房号码的。了解所购楼盘摇号事项，并填写资料并提交资料。
1、在成都，刚需选房摇号，放弃不得超过2次。
2、如若超过2次，则在3年之内无法登记拥有刚需资格，只能使用普通资格登记摇号。
3、对于刚需摇号，不管是出于什么原因放弃摇号，都会被记一次。换句话说就是，通知选房不选，记放弃一次。
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