房产证相信大家知道它的作用，但是随着时代的发展，我们知道很多东西在改变，房产证也一样在变，它也是由原来的房产证改为不动产证。下面小编就来给大家介绍一下现在房产证叫什么。
现在房产证叫不动产权证，是从2017年5月1日起《房产证》这个就“下岗”了!新的《不动产权证书》这个来了!主要这个也是按照国土资源部的相关工作来进行安排，5月1日起全国所有市县也就开始停发旧证、颁发新证。也就是说从今年5月起全国所有市县都是换成了不动产权证。
房产证和不动产权证的区别主要也是从以下这3个方面来体现的：
1、证件名称不同：我们知道像房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;但是像不动产权证书全名为《它就是中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个现代化二维码，市民也是通过手机扫描后这个时候就可以了解里面的相关信息，同时这种还有防伪功能。
2、监制机关不同：房产证首先要知道它的监制单位就是属于中华人民共和国住房和城乡建设部，同时它也是由国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部;但是像新的不动产权证书，那么它的监制单位也是中华人民共和国国土资源部。
3、权证编号不同：房产证我们知道它包括了两个编号，分别也是建房注册号和房屋所有权证号;不动产权证书虽然也是包括了两个编号，但是这个分别就是证书编号和不动产权编号。
总结：关于现在房产证叫什么相关内容就介绍到这，我们知道房产证已经换成了不动产权证，这两种还是有一些区别的。希望以上介绍对大家有所帮助。
首先，农村宅基地证，简称为宅基证，是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。其次，宅基证与房产证是不同的。房产证是证明房屋所有权的凭证，国有土地上的房产证可以通过抵押、出售或转让来获得实际利益，而宅基地因为是集体土地，之上的房屋并无法与土地分割，不能抵押出售，因而宅基地相对应的房产证没有实际用途，也是很多人虽然有宅基地有房屋但手上并没有房产证只有宅基证的原因。没有宅基证，但是房子是继受而来的，所以必要的时候您可以申请补办宅基证即可。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
上海房产证办居住证的说明如下：
办理居住证不需要房产证原件，但是根据需要是要提供居住地址证明，包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。
相关说明：
1、根据《居住证暂行条例》第九条：申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
2、居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等，就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等，就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
房产证和土地证合并了，叫不动产登记证。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第二条：本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
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