随着大城市的发展，越来越多农村人走向自己喜欢的城市买房了。因为在大城市中，虽然消费水平更高，但是发展前途也是非常不错的。然而，为了实施对房地产行业的管理，现在大多数城市都已经实行了买房摇号的政策了。那么，2018南京购房摇号流程是什么呢？买房摇号之后一定要买吗？下面我们就一起来探索答案吧！
一、2018南京购房摇号流程是什么？
1、网络登记：通常情况下，只要楼盘项目拿到了商品房预售许可证之后的第二天就可以在网络上登记报名了。
2、资料检验：当消费者进行了网络登记的这个环节之后，就可以拿着所需的资料去售楼部进行资料检验了。一般情况下，开发商需要大家提供的资料都会在网络上公示。
3、摇号：当你的审核资料通过之后，开发商就会告诉你摇号的时间和地点。需要注意的是：购房者必须在开发商指定的地方进行系统摇号，摇号的过程一般会有公证人员进行监督。
4、选房：摇中号的消费者必须在规定的时间内分批去售楼部挑选房子，选中了房子之后就需要交一笔认筹金。但需要注意的是：选房的时间是固定的，如果你已经错过了时间就会被当作放弃选房了。
二、买房摇号之后一定要买吗？
其实买房摇号之后并不是一定要购买房子的。因为在摇号过程中你所交的认筹金并不是定金。其实认筹金又称之为诚意金，而买房摇号是开发商在开盘之前吸引消费者的一种手段。在开盘的时候消费者能够享受优惠的价格购买房子以及优先选房权。如果你没有选中房子的话，开发商在一定的时间内就会把这笔钱退还给你。
编辑总结：上文给大家介绍了2018南京购房摇号流程是什么以及买房摇号之后一定要买吗的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！
南京的购房流程为:
1、选择房源，可以通过房产中介机构、亲戚朋友、熟人同事的介绍、当地的一些房地产网站或者报纸登载的信息查找房源信息；2、实地看房核实产权，卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件；3、签订合同，房产交易双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同；4、银行贷款；如果购房者不是一次性付清房款，需要办理按揭贷款的手续；5、申请过户；6、缴纳税费；7、办理产权转移过户手续；8、房屋交接，房屋交接后，还应注意物业的交接。
南京购房证明办理流程是：
1、准备好相关材料。购房者应准备好身份证和户口薄等有关的材料，前往房子所在的房管部分办理手续，非本地户籍需开具近三年内累计两年以上南京社保缴费明细（补缴无效）或者近三年内累计两年以上南京个人所得税交税证明。
2、提交申请表。购房者抵达房管部门以后，需到查询窗口收取《开具新购住宅证明申请表》，而且认真填写申请表上的有关内容，填写完毕后将申请表和材料递交给有关工作人员。
3、核实信息。工作人员会将购房者的申请信息输入到系统中，而且核实信息的实在性，如没有其它问题，便可确定。
4、开具证明。经工作人员审阅，假如购房者的有关信息无误，而且契合相应的条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。
1、贷款申请。借款人将填好的公积金贷款申请表同证明材料一起提交给公积金贷款受托银行。
2、贷款初审。公积金贷款受托银行进行贷款初审。
3、签订合同。贷款初审通过后，受托银行与借款申请人签订合同。
4、抵押登记、银行复审。借款人办理房屋抵押登记，受托银行对贷款进行复审。
5、南京市公积金管理中心终审。管理中心会对受托银行复审通过的贷款资料进行终审。
6、贷款发放。终审通过后，由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账的方式直接划入售房单位账户。
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