在购买住房时，不要一味的听从开发商的介绍，就是开发商开发的楼盘优惠再好，没有预售许可证，最终造成损失的就是购房者。那么网上怎么查询预售许可证，以及开发商办理预售许可证要什么条件，各位是否了解呢?现在一起来看看吧。
一、网上怎么查预售许可证
1、在网页中，输入当地的住房保障和房产管理局，并点击进入;2、进入住房保障和房产管理局，打开网上服务大厅，在点击商品房预售信息查询;3、根据跳出来的信息，如预售证号、公司名称、项目名称，选择一个，输入信息，就可以查询了。
二、开发商办理预售许可证要什么条件
1、开发商若是要办理预售许可证，不可缺少的两个首要证书，就是营业执照，以及房地产企业资质证书。
2、开发商需要前往办理土地使用权证书，和使用土地的批准文件，并且得到办理的许可，拿到证书。
3、开发商还需要办理好建设工程规划许可证，以及建设工程开工许可证，缺一不可。
4、开发商建造的楼房已经彻底的完工，并且达到了竣工标准，由专业人士验收合格。
5、楼房内的水电、燃气、通信等配套均达到了使用的标准，能够正常的使用，而且公共设备达到了交付的条件，交房的日期也已经明确。
6、小区物业已经出具了管理方案，购买现房的好处，不仅可以更彻底的了解住房的全面信息，而且在后期办理房地产权利证书的时候，更加方便。
关于网上怎么查预售许可证，以及开发商办理预售许可证要什么条件，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?购房者在购买住房的时候，需要确认开发商的预售许可证，这样才能够保障自己的合法权益。
1、网上查预售商品房许可证需要到当地的建设局网站进行查询。首先打开浏览器，搜索当市住房保障和房产管理局。进入住房保障和房产管理局后，在首页的快捷导航里，将鼠标放在交易登记，会出现几个选项，单击选项里的商品房预售信息查询。商品房许可证页面的有项目名称、项目地址、预售许可证编号、项目地区，进行填写，填写好后就可以提交进行查询。点击搜索后，页面即会出现要查询商品房的信息。
2、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
网上查北京房屋预售许可证到建设局网站进行查询即可。具体流程为首先打开浏览器，搜索郑州市住房保障和房产管理局。进入住房保障和房产管理局后，在首页的快捷导航里，将鼠标放在交易登记，会出现几个选项，单击选项里的商品房预售信息查询。商品房许可证页面的有项目名称、项目地址、预售许可证编号、项目地区，进行填写，填写好后就可以提交进行查询。点击搜索后，页面即会出现要查询商品房的信息。
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
网上查预售许可证需要到当地的建设局网站进行查询。首先打开浏览器，搜索当市住房保障和房产管理局。进入住房保障和房产管理局后，在首页的快捷导航里，将鼠标放在交易登记，会出现几个选项，单击选项里的商品房预售信息查询。商品房许可证页面的有项目名称、项目地址、预售许可证编号、项目地区，进行填写，填写好后就可以提交进行查询。点击搜索后，页面即会出现要查询商品房的信息。
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
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