经济适用房是政府为城镇中低收入家庭提供出售的住房，那么，经济适用房拆迁可以获得哪些补偿呢？经济适用房建设标准是什么呢？购买经济适用房需满足什么条件呢？2018经济适用房买卖政策又有哪些呢？下面跟随小编一起看看吧。
一、经济适用房拆迁可以获得哪些补偿
1、被征收房屋价值的补偿。
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
二、经济适用房建设标准是什么
按规定标准，现阶段每套住房需控制在60-100平米。
三、购买经济适用房需满足什么条件
家庭年工资收入低于3万元的住房困难户，同等条件下优先向教师或离退休职工出售。
四、2018经济适用房买卖政策有哪些
1、经济适用房未住满5年的，是不允许按市场价格出售的，签订的买卖合同也是无效，不受法律保护的，确需出售的，必须以低于购买时的单价出售，且只能出售给符合经适房购买条件的家庭。
2、经济适用房住满5年的，业主需要根据房屋成交额的10%补交综合地价款即土地出让金，并把经适房转为商品房的，可以进行市场交易，其中，土地出让金的计算方式为房屋市场价×住房面积×10%，按市场价出售后是不得再次购买经济适用房和其他保障性住房的。
3、按市场价格出售经济适用住房的，业主需要到房屋所在地国土资源和房屋管理局，出具契税完税凭证，房屋所有权证以及住房转让合同等证件，办理交易和产权过户手续。
小编总结：有关经济适用房拆迁可以获得哪些补偿，经济适用房建设标准是什么，购买经济适用房需满足什么条件，2018经济适用房买卖政策有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注网。
经济适用房是拆迁安置的能买卖的情况：1、经济适用房可以买卖。2、经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查。3、对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房，经市政府批准，按当期市场价格扣除相关费用后回购。
1、购买经济适用房时可以申请贷款，且经济适用房的贷款手续与商品房的贷款手续相同，但是房产证取得时间未满五年的经济适用房属于有限产权房，五年后方可上市进行交易，因此在经济适用房产权未满五年的情况下，银行不会发放借款。
2、房产证时间满五年的情况下，是可以到银行申请贷款买房的，因为银行在受理贷款买房业务的时候，首先看的就是出售房屋的产权，因此银行只对获得完全产权的经济适用房放款，符合这一条件的人才能申请贷款。
3、贷款买房的方式主要分为等额本息及等额本金，如果是中低收入家庭，在申请贷款购买经济适用房的时候，建议选择等额本息的方式，虽然等额本息的利息可能会比等额本金的利息高一些，但可以减轻贷款人的还贷压力。
经济适用房不存在升值问题，因为经济适用房属于国家给予补贴的方式之一，经济适用房是共有产权，国家占到该房屋产权的30%，甚至是40%，也就是不属于个人所有，如果将来卖掉的话，很多收益中的绝大部分要交还给政府，或者是也会由国家进行收购。而且本身经济适用房也不存在买卖，所以如果考虑升值的话，建议购买普通住宅。
要注意1、经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。也就是说，经济适用房是享受政府提供的优惠政策，建设用地实行划拨，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。
2、经适房需要满5年，才能做银行抵押。经济适用房买后，可以上市交易。在交易时，购买已购经济适用住房的购房者需缴纳房款3%的土地使用权出让金，外地人也可以购买已购的经济适用房。
3、“二手房”通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些房都称为二手房。可见，经济适用房也可以当作银行抵押贷款，与商品房一样。
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