门面房拆迁赔偿费用包括哪些项目（门面房拆迁怎么补偿）

房屋拆迁的补偿原则是根据发布征收公告之日的房产市价情况，对被征收的房屋及门面进行评估，要知道相比普通住宅，门面的价格会高一些，而且其性质也是不同的。那么，门面房拆迁赔偿费用包括哪些方面呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

1、根据门面的建筑面积大小进行赔偿

门面在面临拆迁的时候，补偿方式及标准都是有规定的，如果是有房产证的门面，拆迁方会以正式发布征收公告当天的市价为标准，在不低于市价的情况下，给予被拆迁房相应的补偿，如果是没有房产证的门面，拆迁方会安排专业的测量机构对房屋进行测量，然后根据测绘面积给予补偿。

2、根据门面经营情况进行赔偿

门面在面临拆迁时，拆迁房需要根据门面的实际经营情况进行赔偿，通常是根据门面实际经营情况以及预期经营损失进行赔偿，这没有固定的标准。需要注意的是，因为门面拆迁需要将大型设备搬迁的，拆迁方还需要对这部分的损失进行赔偿，包括设备拆卸、打包以及运输等费用。

3、附加费用

当门面面临拆迁时，除了以上赔偿费用以外，对于积极响应征收情况的业主，拆迁方会给予适当的奖励补偿和速迁费，虽然这部分费用是不固定的，但是业主可以在搬迁前，了解清楚相应的情况。

编辑总结：如果被征收的门面已出租，在没有解除租赁协议的情况下，拆迁方需要进行产权调换，反之，双方已解除租赁协议，拆迁方需要根据实际情况给予被拆迁方相应的补偿。以上关于门面房拆迁怎么赔偿就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。

门面房拆迁怎么补偿

《拆迁条例》第三十三条规定，因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人应当给予适当补偿，而门面房拆迁补偿与住宅基本一样。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

门面房是几比几的赔偿

门面房拆迁补偿属于房屋征收补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

遇到门面房拆迁承租人该怎么办

遇到门面房拆迁的时候，承租人首先要做的是对经营情况进行评估，收集与经营相关的数据和材料，其次是与房东协商好拆迁补偿问题，如果协商不成的，可以委托律师介入维护自己的利益。

【法律依据】

《合同法》第二百二十八条，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。