相信大家都知道，公积金是可以用来买房子的，但是必须要符合一定的条件，那么怎样用公积金买房呢？公积金买房有哪些注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
怎样用公积金买房
1、 贷款咨询。首先，申请人要进行贷款咨询，了解用公积金买房需要提供哪些材料等。然后领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》并按要求填写，提交给受托银行。
2、 提交申请。借款人提交夫妻双方的户口簿、身份证、结婚证的原件和复印件，单身的需要民政部门开具单身证明，经过房产部门备案的不低于房屋总价20%的首付款收据和购房合同等材料。
3、 贷款受理，银行进行初审。受托银行会审核借款申请人提交的材料，核实材料的真实性等情况，对于符合条件的，根据试算结果和还贷能力与借款人商定贷款期限、贷款利率以及还款方式等。
4、 签订合同。贷款初审通过后，银行会与借款人签订借款抵押合同，并填写相关的产权抵押登记。
5、 抵押登记，银行复审。受托银行前往房地产抵押登记部门办理抵押登记，受托银行复审申请人的借款申请材料。
6、 公积金管理中心终审然后发放贷款。公积金管理中心对受托银行复审通过的贷款材料进行终审，终审通过后公积金管理中心会通过受托银行把贷款资金用转账的方式划入售房单位的账户。
公积金买房有哪些注意事项呢
1、 公积金不能直接用做购房首付，购房者需要自己先垫付买房首付，然后再带上相关材料办理公积金余额提取。
2、 公积金的提取总额不能超过房款总额。公积金贷款结清以后还可以再用公积金购房。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的怎样用公积金买房的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。
1、超过公积金贷款额度部分，可申请组合贷款。但是注意，并不是所有的银行都接受组合贷款申请，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批周期在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。
2、咨询了多家银行，都不能满足额度，这种情况可以申请消费贷款支付房款，主要适用于小额贷款公司，一般银行特别是国有银行对消费贷款资金流向有着严格的监管，要想通过消费贷款支付房款难度较大。小贷公司的贷款申请条件相对宽松，审批流程简化，更易“借道”消费贷款支付房款。
1、贷款申请及审核：
承办银行受理借款人公积金个贷申请，核验申请资料，并将相关信息录入公积金贷款管理系统，公积金中心在1个工作日完成网上审查确认并反馈审查结果。
2、签约及办理相关手续：
经审核符合公积金贷款条件的借款人，由承办银行负责办理签约及相关借款手续后，交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。
3、委贷资金划转审批：
公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后，5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。
4、银行发放贷款：
承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后，1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。
额度高门槛低利息低
你先要向银行提交相关申请然后把需要的材料给银行审核，如果银行审核通过了，就可以和银行签约办手续了。办完手续后公积金中心5天一黑会完成资料审核还有贷款资金划转。之后就可以由银行发放贷款了。
根据住房公积金的条例，只要你的公积金持续交纳满半年以上,同时你或配偶目前无公积金贷款,在购买房产的时候就可以申请公积金贷款(不同地方公积金中心的规定不一样,有些地方不允许二手房做公积金贷款,所以具体你所购买的房产是否属于公积金贷款范围,你要先咨询下公积金中心)
如果是一手房的只要你提供身份证,收入证明,户口本,结婚怔的相关证件,开发商那边就会一步步帮你做的好好,需要你亲自签字的时候自然会通知.，如果是自己亲手申请,你就带上签好的合同和开出的不动产发票到公积金中心去办理相住房公积金贷款的相关手续。当然资料一定要带齐全。先到公积金中心那边领取申请表格,填写后,连同个人相关证件复印件,该房产相关的资料,通过单位的公积金经办或直接递交到公积金中心等待通知(不同地方的规定不一样,你最好先到公积金中心咨询一下或电话咨询)祝你顺利!
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