办理房产证解押流程是怎样的（厂房房产证办理流程是怎样的）

房产证解押，实际上就是和抵押刚好相反，简单点说，就是将抵押出去的房产证赎回来。那么，房产证解押如何办理，房产证解押流程实怎样的呢？别急，下面小编将一一为大家详细解说一下，希望能给大家带来帮助。

一、房产证解押流程是怎样的

房产证解押流程：1、首先需要结清贷款，借款者结清房贷之后，持银行出具的贷款结清通知单，前往公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》；2、还完款后前往贷款银行办理贷款结清手续，并开具贷款还清证明；3、到银行领取解押材料；4、去不动产登记中心办理解押；5、归档，完成解押。

二、办理房产解押需要注意哪些

1、银行通常要求借款者提前十五个工作日提交书面或者是电话申请，银行接到借款者房贷提前还款申请后需要审批。还清之后银行出具结清证明，归还他项权利证。解压只需前往本地建委办理，人多的时候应当排队，因此银行还贷解抵押周期通常需要一个月左右的时间。

2、获得银行同意：按照《担保法》一级《房地产抵押管理规定》，抵押贷款的房地产一定要经过抵押权人(就是银行)同意才可以转让或者是出租。换句话理解就是，你在转让正在抵押中的房产之前，一定要先获得银行同意，要不然不能买卖，认真签署合同，一定要了解合同的内容。

总结：以上就是小编介绍的房产证解押流程是怎样的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注网，网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

厂房房产证办理流程是怎样的

厂房房产证办理流程为：

1、规划局验收：将规划许可证的副本换为正本。需准备的资料有：建设工程规划许可证副本；土地证；规划验收申请书；地形图测量；房产测量结果；总平面图；单体方案图。

2、质监站验收，领取单位工程竣工证明书。送到档案馆的资料有：项目申请；项目可行性研究报告及批复；用地申请及批复；位置红线图；国土证；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；工程规划红线图；招投标文件及中标通知书；地质勘测报告；施工图审查及管理部门的审核文件；勘测设计或初步设计或扩初设计；设计合同、勘测合同及监理合同；设计、钻探等委托文件；质监申报表；施工许可证；施工合同；工程预算。

3、消防验收，所需材料：建筑工程消防验收申报表或备案表；消防审核意见书；工程竣工验收报告；消防产品合格证、验收报告和表格；施工单位、工程监理、检测单位的合法身份及资质证明；竣工图全套；试压报告。

4、办理房产证。所需资料有：规划许可证；施工许可证；发改委批文；总平面图；公司章程；办理人委托书；法人和委托人身份证；营业执照副本；土地证；工程竣工备案表；消防和环保的验收

上海办理房产证流程是怎样的

上海办理房产证流程为：

1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。

2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写。

3、测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证），开发商指定的房屋面积计量站，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳。

6、提交申请材料。

7、在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。

商检办理的流程是怎样的

商检办理的流程是：

1、对外贸易关系人向商检机构报请检验;

2、商检机构接受报验之后，及时派员赴货物堆存地点进行现场检验、鉴定;

3、商检机构接受报验之后，认真研究申报的检验项目，确定检验内容;

4、经商检机构检验合格后，签发放行单。