2024外地人海南买房政策是什么（外地人在海南买房条件）

众所周知，海南是一个度假圣地，这里的空气和环境都较好，同时气温也适宜，因此很多来此购房。那么2018外地人海南买房政策是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、2018外地人海南买房政策是什么

1. 外地人在海南限购区域内买房，个税或社保由原来需缴纳1-2年提高为累计60个月及以上才能购房；2.如申请商业性个人住房贷款，首付比例不能低于70%；3.在海南没有住房才能购买住宅类房产。

二、外地人在海南买房该注意什么

1. 明确自身购买能力

在海南买房之前要先清除自身的购买能力，同时还应考虑到是付全款还是贷款。如贷款首付多少，月供多少等，这些问题都要考虑到位，有多大的能力购买多大的房子，这样后续的生活质量才不会因为买房而下降。

2. 实地考察楼盘

在异地买房同样要实地考察，不能只看开发商所展示的沙盘，房子的质量如何要到实地考察才更加清楚。到实地看房时不仅要看其户型，而且还应查看房屋的周围配套设施，比如是否存在污染源，交通是否便利等等。

3. 熟悉当地购房政策

在异地买房同样还应了解清楚当地的购房政策，避免等房子看好交易后才发现自身是限购对象。其次还应了解清楚自己是否符合购房入户的条件，这样才能更好的购房，少走弯路。

4. 仔细阅读合同条款

在哪里买房都要签订购房合同，同样海南购房也是一样的，因此和开发商签订购房合同时要仔细阅读合同中的每项条款，比如房屋面积、交房时间、付款方式等等。其次合同中双方责权是否平等，违约责任是否公平，避免对自身不利的条款出现。

编辑总结：以上就是关于2018外地人海南买房政策是什么的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

外地人在海南买房条件

首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等等。

外地人在北京社保政策

外地户口在北京交社保，在法定退休年龄时在北京累计缴费年限满10年，合计缴费在15年以上，可以在北京退休。基本养老保险关系在户籍所在地的，由户籍所在地负责办理待遇领取手续，享受基本养老保险待遇。

外地人在海南买公寓条件

据了解，外地人是可以直接在海南购买公寓房的，海南对商业性质的房屋是没有购买限制的。商业性质用地的房屋包含了商铺、写字楼、公寓，岛外户籍的家庭可以买。这种公寓一般是40、50年产权。这部分的房子，只要资金充足，符合条件，不管是外地人还是海南本地人，都是可以买的，这类房产也是有优势的。