深圳是个一线城市，这里的经济发展迅速，消费水平高，房价也是比较高昂的。那么深圳买房首付政策有哪些呢？外地人在深圳买房条件是什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
深圳买房首付政策有哪些
具有深圳户籍的家庭购买首套房的首付比例是30%，二套房的首付比例是70%。外地户口的家庭在深圳只能拥有一套住房，如果是婚前购买的话，夫妻双方可以一人一套。在异地有房但在深圳没有住房的外地户口家庭，其首付比例是50%，公寓除外，购买公寓的话，不管有没有房贷，首付比例都是50%。
外地人在深圳买房条件是什么
1、 能够提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳的社保证明或个税证明的，可以购买一套新建商品住房。
2、 对已经拥有一套住房，且无法提供在本市连续缴纳2年以上社保证明或个税证明的非本市户口居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
3、 对已经拥有两套及以上住房的非本市户口居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
4、 非本市户口居民家庭不能通过补缴社保或者个税来购买新建商品住房。
5、属于高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上(包含大专)学历毕业生、中级职称以上(包含中级)专业技术人才、中级以上(包含中级)技能型人才的非本市户口居民家庭，能够提供企业法人签字的劳动合同和本市社保的，可以购买一套商品住房。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的深圳买房首付政策有哪些以及外地人在深圳买房条件是什么的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。
深圳购房的首付不能低于总房价的30%，购买新房，住房面积不超出144平方米的，首付比例为30%，部分开发商为了吸引客户买房，还可以享受20%的优惠，延缓购房者的首付压力。购买二手房，不限住房面积，首付比例不得低于30%，购买二套房，无论是新房还是二手房，首付比例不得低于50%，购买三套房以上的，必须全款购买。在买房子之前做好了规划，也是为了家人未来生活更舒适，做好规划是很有必要的。新房和二手房的首付比例是相同的，但是二手房的贷款额度比新房低，首付会较高一些，贷款额度和年限是影响首付额度的一个重要因素，不同的购房者会选择不同首付比例和贷款年限。不同的城市首付比例也是不一样的，没有推行限购限贷政策的城市，首套房首付为20%，二套房首付比例为30%，限购限贷的城市，首套房最低首付为30%到35%。
首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。 公积金购房建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。商业银行按揭贷款首套房最低首付30%以上。 二套房首付最低统一下调至40%。
以家庭为单位，在限购城市中，只要是第一套房子，首付一般要支付总房价的30%或35%，但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是20%。当然，一些特殊城市可能有特殊要求，请以实际要求为准。有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会垫付一部分钱，让先定下房源。但是，虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，可是还存在一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为45万元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付55万。如果采用商业贷款，还需要考察家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
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