什么是土地确权（什么土地不能确权）

农村土地确权在今年是一个收官之年，目前土地确权已经完成差不多了，土地确权之后很多人就可以拿到土地证书。农民什么是土地确权呢？下面就跟小编来看看吧。

一、什么是土地确权

土地确权是按照法律来确定某一区域内土地的所有权和使用权的隶属关系以及他项权利的内容，在登记的过程中可以确定土地权属的来源和性质。土地确权的原则有土地所有权的单向流动原则、依法原则、考虑历史背景原则。

二、2018农村土地确权需了解的几个关键

1、农民要想取得土地使用权，要通过当地政府的土地申请登记、审查地属、地籍调查等土地登记流程，这样才能得到最后的确定。目前国家对土地确权非常的重视，使得农民的权益更加有保障。

2、土地权确权农民不要交任何费用，所有费用都由国家来支付。如果在发证时有人向农民收取费用，那么是违法的。碰到这种问题应第一时间想当地相关部门反应，并作出相应的处理。

3、按照国家文件规定，每家都必须完成土地确权，如果家里没人都外出的情况下，身份证件也不在的话，稍微出现一些偏差也是可以理解的，但目前微信电话都很方便，不要因为一时的疏忽而后续产生损失，因此每个人都应做好土地确权工作。

4、土地确权证书与身份证是相同的，确权证是证明土地的使用权权属谁，当然土地所有权是国家的，因此是受到国家保护的。此外每个土地都具有价值，比如日后农村宅基地建的房屋也可以抵押给银行进行贷款，土地是农民最有价值的资产之一。

编辑总结：以上就是关于什么是土地确权的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

什么土地不能确权

不能确权的土地如下：

1、存在纠纷的土地。

土地确权就在于摸清土地的权益归属问题，如果某块土地尚处于纠纷状态，一般需要在解决完纠纷问题之后才可确权。

2、私自开垦的荒地和未利用地不确权到户。

每个村集体都有自己的一定的荒地和未利用土地，这些土地平常农村自己开垦一般也不会说什么，但是在此次确权中，如果农户没有与发包方签订土地的承包协议，那么就只能确权到村集体，而不能确权到户。

3、已退耕还林/退耕还草的耕地，并取得林权证和草地证。

对于承包的林地和草地，如果已经取得了相应的林权证和草地证，则不纳入此次农村土地确权。

《土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

土地确权什么意思

1、土地确权，简单来说就是按照法律和政策的规定，确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

2、农村土地承包经营权确权登记颁证，就是由登记机构依法将农村土地承包经营权归属和其他法定事项记载于农村土地承包经营权登记薄，然后向农民颁发农村土地承包经营权证书的行为。

3、农村土地所有权、农地的承包经营权、宅基地使用权，是目前中央推行的农村土地确权的主要内容。

没有确权的土地会怎样

如果是存在以下三类情况，不予确权的土地将会被收回：

1、未经许可开荒的土地

未经许可开荒的而土地，则不予确权，原则上交予开荒者继续使用，待农村集体组织有其他规划，则会收回其使用权。

2、违法占用耕地、基本农田作为宅基地建房

农民修建房屋，必须获得宅基地使用权证书，如果确权此项证书则属于违规违法建房，如果是滥用耕地、基本农田，则不予确权登记，还将会被农村集体组织收回，重新分配。

3、废弃、闲置宅基地

此类宅基地也将会被农村集体组织收回。

《确定土地所有权及使用若干规定》第二条规定，土地权属争议，由土地管理部门提出处理意见，报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。

《确定土地所有权及使用若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。