在平时生活中，很多人的房子都是结婚前买的，所以在婚后自然就想要把自己的名字加上去，因为若是房产证上没有自己的名字，心理总是感觉有些慌，只有在房产证上加上名字这样才踏实，那么房产证加配偶名字流程有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。
房产证加配偶名字流程有哪些
一、无贷款房产证加配偶名字
对于这种情况首先要带好三证，分别是结婚照、身份证、产权证以及复印件，然后去相关部门填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，这时窗口工作人员会审核提交的材料，费用一般只需少量工本费即可。
二、有贷款的房产证上加配偶名字
这种情况首先要去银行办理抵押手续的变更，同时也要征得贷款银行的同意，所需办理费用为如果是公积金贷款，需另加100元费用，如果是组合贷款，则需另加200元费用。
房产证上加名字有用吗?
1、其实想要在产权证上加名字并没有那么简单，从法律角度方面来说，加名字就是加房子的共有权人，要添加房子的共有权人，就会以赠与、买卖或者析产登记这几种方式来处理。
2、如果房子是一方在婚前买的，那么在产权证上添另一方名字是没有任何意义的，虽说房子的共有人是你们夫妻，但如果是到了离婚闹上法院的地步，只要另一方拿出相关的证据证明你在婚前没有出过一分钱，那么最终你也得不到这个房子。
小结：好了，以上就是关于房产证加配偶名字流程有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在房产证加配偶名字流程有哪些的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
房产证能加配偶名字，需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。
1、准备证件：在去房管局添加名字之前，带好一切所需材料，然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。
2、缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，叫到号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。
3、领新房产证：上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是夫妻二人的名字。
分期付款购买的房屋，房屋的所有权证书是抵押在银行的，并且在房管局有抵押登记，为了保护债权人（银行）的利益，在未经银行同意的情况下是不能办理房产证加名手续的。
有房有贷办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
4、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
5、新房产证可以设定密码
1、要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
2、办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
3、办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。
4、同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。
5、房子的产权，应该是一房子的产权证书上面的名字为主，产权的名字规定是谁，房子就是属于谁的，如果产权上有两个名字，一方想要出去另外一个名字的，需要到房管局或者是相关机构办理。
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