企业出租房屋要交哪些税（企业要交什么税）

许多企业不仅的有租房需求，也会将自己名下的房屋的进行出租，来获取一定的收益，同时企业出租房屋的时候也需要缴纳一定的税费，那么企业出租房屋要交哪些税呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

企业出租房屋要交哪些税

1、房产税：企业出租房屋需要缴纳房产税，通常按照租金年收入的12%进行缴纳。

2、印花税：双方签订租赁合同时，按照租金的0.1%缴纳。

3、营业税：按照租金的5%进行缴纳。

4、城市维护建设税：通常按照实际缴纳的营业税的1%进行缴纳。

5、教育附加费：按照实际缴纳的营业税的3%进行缴纳。

6、房屋租赁管理费：按照租金的2%收取。

7、企业所得税：年终汇算清缴。

租赁房屋时需要注意哪些

1、注意核对房主身份

租房者在租房的时候，首先需要核对房东的身份证件、户口本原件，因为目前有许多人都采用的假的身份证，为了避免上单受骗，最好仔细核对下，核对完身份证后可请房屋出示房屋的产权证，看下产权证名字是否与身份证的上的想一致。

2、注意房屋的周围环境

我们在租房的时候，还需要注意房屋周围环境，最好选择那些比较安静的地方，避免影响休息。同时，在租房的视乎，我们还需要看下房屋的采光、周边交通等，最好选择交通便利的住所，这样上下班也更加方便。

3、注意押金问题

目前租客在租房的时候，都需要缴纳一定的押金，承租人应该与房东协商好押金问题，最好将押金归还方式写进租赁合同这换只能够，避免退房时房东出现押金不归还的情况。

以上就是关于企业出租房屋要交哪些税的相关介绍，希望能够让大家对企业出租房屋的税费有一定了解，企业需依法缴纳相应的税费。

企业要交什么税

企业要交增值税或营业税，城建税，教育费附加，地方教育附加费，企业所得税，个人所得税，印花税

增值税增值税是财政收入的第一大税收来源。增值税顾名思义就是要对增值额征税，也就是对买卖价格之间的差价进行收税，这样可以更好地除去重复收税的问题，在一定程度上减少了企业的税负。需要注意的是，增值税的纳税人分为小规模纳税人和一般纳税人，以上计税方法适用于一般纳税人。但是一般纳税人的门槛相对较高，较多创业公司是从小规模纳税人开始的，小规模纳税人的税率是3%，其中的进项税是不能抵扣的。

个人出租房屋需要交哪些税

增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、个人所得税。

根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2019年第4号)的规定，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

免征增值税则亦免征城建税、教育费附加、地方教育费附加。

企业要交哪些税2019

企业要交的税主要包括增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税和个人所得税等。个别企业还包括消费税、资源税、房产税、城镇土地使用税、印花税、车船税、土地增值税、车辆购置税、契税和耕地占用税等。