在房产证上加名字要什么手续（房产证上加名字需要什么手续）

相信很多人都知道，房产证上写谁的名字的重要性。现实生活中，有些人会在房产证上加名字，那么在房产证上加名字要什么手续呢？房产证上加名字需要哪些材料呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

在房产证上加名字要什么手续

1、 准备好身份证、房产证等材料的原件和复印件。

2、 到房管局的办事窗口咨询工作人员，并领取号码，按照号码排队等待办理。

3、 根据工作人员的要求，提供房产证加名字的相关材料，然后拍照、签字以及缴纳办理费用等。

4、 一般20个工作日以后就可以拿到新的房产证，工作人员会通知你去领取新的房产证。

房产证上加名字需要哪些材料

需要提供房产证、户口本、身份证以及婚姻证明，已婚的提供结婚证，未婚的提供未婚证明，未成年的子女需要提供户口本或者出生证明。

在房产证上加名字有哪些注意事项

1、房产证上加名字及办理费用，一般分为三种情况：有房无贷、有房有贷和非亲属间加名。因此在房产证上加名字首先要确定是否有房贷，如果有房贷的话是不能加名字的，因为你办理房贷的时候，房子已经抵押在银行了。

2、房子是有房无贷的情况下，申请人双方可以带上身份证、房产证和结婚证等证件到房管局申请加名字。经过房管局核实无误后会进行办理，需要注意的是，办理房产证加名字需要房屋的产权人和加产权人一起到场。

文章总结：以上就是小编给大家介绍的在房产证上加名字要什么手续以及房产证上加名字需要哪些材料的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。

房产证上加名字需要什么手续

1、假如想要在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行，具体的房本上加子女名字流程如下：

房屋赠与办理流程：

(1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定缴纳契税，领取契证。

(3)办理公证。

(4)办理房屋所有权转移登记手续。

房屋买卖流程：

相比房产赠与，把房子卖给子女是个比较省钱的办法，一是赠与的费用过高；二是房产继承的流程也比较复杂，根据《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税；三是虽然名义是“卖”，但无需房款，所需费用主要为各种税费。

2、房产证上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。根据《物权法》第93条规定，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

房产证改名字需要什么手续,办理房产证改名字需要什么手续

1、房产证改名需要到不动产交易中心完成，需要携带原产权人身份证，户口本，结婚证，房产证，土地证或不动产证原件及复印件，被改名人身份证，结婚证，户口本等有效证件。

2、如果是直系亲属之间，则需要缴纳3%契税，0.05%印花税。

3、如果是非亲属之间，再按照正常买卖计算税费，二手房过户是根据地税指导价收取。

4、具体按照以下比例，90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%，增值税约4.76%，证过两年可减免，个人所得税1%。

5、证过五年且是业主唯一住房可减免。

房产证改名字需要些什么手续,房产证改名字需要的手续简述

1、房产证更名，就是办理房产证过户手续。

2、需要住房贷款还清，房主取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质土地证。由房产证登记人，共有人，以及买家当事人，一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理房产证更名过户手续。