房产证添加名字需要什么（房产证名字怎么改）

随着婚姻法不断的更新变化，房产署名问题也变得越来越敏感了，无论是已婚或是未婚的人，为了保证自己财产利益，都希望能够在对方已购房产上添加上自己的名字。那么，房产证添加名字需要什么呢?房产证上加名字需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

房产证添加名字需要什么

房产证添加名字如果是在无贷的情况下，需要带好结婚证、身份证以及房产证这三种证件。然后再去房屋管理交易中心办理相关手续，窗口的工作人员会根据办理人所提交的资料进行审核，整个审核过程大概需要20天的时间。另外，办理人还需缴纳办理房产证添加名字110元的手续费。

房产证上加名字注意事项

1、加名字的时机

房产证上加名字需注意时机，对于夫妻来说，婚前与婚后在房产证上加名字，办理流程以及所需费用是有所区别的。若房产是属于婚前购买且属于其中一方的，在婚后需将另一方名字添加进去，则需要按照房产产权变更手续来办理，并且还需缴纳各种税费。

2、加名字的对象

在房产证上叫名字还需注意添加对象，因为添加配偶、子女、父母以及直系血缘亲属的操作程序都是不一样的，其中添加配偶的名字要比其他的简单，所以建议大家在办理房产添加名字前，最好先到房管部门咨询清楚。

3、父母子女之间加名

父母子女之间若要在房产证上添加名字，则会被视为份额买卖，所以相关部门会对其收取相应的契税以及其他各项税费。

文章总结：以上就是关于房产证添加名字需要什么以及房产证上加名字需要注意什么的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注网。

房产证名字怎么改,房产证怎么变更名字

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

3、办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

房产证上可以加名字吗,房产证上可以加名字

房产证上可以加名字。房产证上加名字，主要分为下列情况：

第一种情况：有房无贷；办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷；办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、其他步骤同“有房无贷”。

如何房产证上加名字吗

一、有房无贷办理流程是：

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

二、有房有贷办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。