婚前买房属于共同财产吗（婚前买房是共同财产吗）

婚前买房属于共同财产吗

婚前买房是否是共同财产，要看以下几种情况：1、一方在婚前自己购买的房子，视为夫妻一方的个人财产，不属于共同财产；2、双方父母出资购买的房子，产权登记在双方子女名下，视为夫妻共同财产；3、一方在婚前购买的房子，属于个人财产，而婚后双方共同还贷，需要对另一方进行补偿。

婚前买房注意事项有哪些

1、婚前买房房产证署应进行充分协商

根据《新婚姻法》规定，婚前财产归个人所有，不因婚姻关系转化为夫妻共同财产。婚前购买的房产，如果双方都有出钱购买，一定要写上双方的名字，否则一旦双方反目，另一方损失很大。

2、各方出资赞助买房钱款约定清楚

现在年轻人买房都需要双方或一方父母出资，这种情况，房产证上需要写明两个人的名字，另外还要再签署一份协议。如果双方分手，在无任何协议或凭证情况下，父母无权追回这笔购房款，所以一方父母出资赞助买房，最好向借款人打个借条，以免分手时反目成仇。

3、婚前财产公证或协议十分必要

买房双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证，一旦发生纠纷，彼此也有证据来证明，避免日后房产纠纷带来更大的麻烦。

4、贷款买房后月供还贷义务最好签协议

现在银行办理购房贷款审批非常严格，如果贷款买房双方不是配偶的关系，需要签订一个协议，明确双方的贷款权利与义务。要是一方负担不起还贷，另一方仍需要对银行承担还贷的义务。

小编总结：以上是关于婚前买房属于共同财产吗的内容，希望对大家有帮助！婚前买房是不是共同财产，要看具体情况，建议大家可以了解了解。

婚前买房是共同财产吗

1、婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产。

2、婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。

3、婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产，离婚时，另一半有权要求给予一半数额的补偿。

【法律依据】

根据《民法典》第1065条规定：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

夫妻婚前财产属于共同财产吗,夫妻婚前财产不属于共同财产

1、夫妻婚前财产不属于共同财产，而属于夫或妻一方所有的财产。

2、《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费等等。

婚前给予的彩礼是共同财产吗

婚前给予的彩礼是共同财产，有明确约定赠与一方的除外，婚前彩礼钱由一方个人接收或购置结婚物品的，应为夫妻共同财产。夫妻关系存续期间一方受赠的财物无特殊约定，应考虑财产的来源予以合理分割。

【法律依据】

根据《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解二》第十条，当事人请求返还按照习俗给付彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：

1、双方未办理结婚登记手续的；

2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；

3、婚前给付并导致给付人生活困难的。