不动产登记证明和不动产证的区别是什么（不动产登记证明是房产证吗）

在购买房屋时，常见的证件是不动产证，如果没有此证，所购房屋就没有什么保障，除了不动产证，同时还有不动产登记证明。那么 不动产登记证明和不动产证的区别是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、不动产登记证明和不动产证的区别是什么

1、不动产证：是房屋权利人的房屋的产权权证，持有者是房屋权利人，证书中记载了房屋的主要信息，有单一版和集成版，目前一般使用的是单一版的证书；2、不动产权登记证明是他项权证，主要用于证明房产的预告登记、抵押权等事项，持有者是登记机构。

二、什么是房屋不动产登记

1、房屋不动产登记实行的是统一登记，可以把登记职责更好的整合好，不仅使得登记行为更加规范，同时还方面人们申请登记，很好的保护好权利人的合法权益。其次不动产登记后，使得政府部门的办事效率提高不少，不用办理人员来回跑几个部门办理，从而减轻而来办理人的负担。

二、房屋不动产登记有什么好处

1、规范房屋登记行为

《不动产登记办法》的发行，使得房屋登记机构和工作人员的工作标准得到确立，不仅使登记机构的登记程序和职责得到明确的规定，同时还使登记机构能在实践中确保房屋登记能赚钱的进行。

2、便利了权属的转移，维护房地产交易安全

房屋权利状况公示和记载的准确性得到保障，使得房屋买卖双方交易的安全和便捷。其次根据《物权法》赋予了登进的公证信用，也意味着第三人的权益得到更好的保护。

编辑总结：以上就是关于不动产登记证明和不动产证的区别是什么的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

不动产登记证明是房产证吗,不动产登记证明不是房产证

1、不动产登记证明不是房产证。

2、房产证又称不动产权证。内页：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

3、不动产登记证明是根据《中华人民共和国物权法》等法律法规,为保护不动产权利人合法权益,对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利,经审查核实,准予登记,颁发的。

房产证一定要换成不动产证吗

是的，李克强总理签署的国务院令第656号不动产等级从2015-03-01开始实施，实施之后在办理的房产证就是不动产证了，以前的房产证也会慢慢的换成不动产证。登记不动产是国家统记的需要，既盘点国家没有房产证的不动产，来制定国家相关政策的一手资料。

不动产证上的权利类型有哪些

不动产证上的权利类型有以下这些：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权等。