房产过户费是多少（现在房产过户费是多少）

在办理房产过户之前，大家要对房产过户流程和相关费用了解清楚，这样才能更加方便的办理过户手续。那么，下面小编为大家分享房产过户费是多少，以及房产过户流程有哪些?

一、房产过户费是多少

房产过户费如下：

1、印花税：按买卖成交价计征，买卖双方各一半。

2、交营业税及附加：房产证不到两年就过户，营业税不能减免，按转让收入减去采购原价差额征收。

3、书工本费：一本免费，每添加一本收10元。

4、契税：自己采购按房产买卖额1.5%交纳，单位采购按房产买卖额3%交纳;非住所：按房产买卖额3%交纳。

二、产过户流程有哪些

1、签订合同，缴纳定金。

2、去银行申请购房贷款。

3、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，把申请人提交的相关资料，提交到银行进行审核。

4、银行对出售房产进行评估，确定评估价值。

5、银行发放贷款承诺书之后，通知买卖双方办理过户手续。

6、银行确定申请人有贷款条件后，发放贷款承诺书。

7、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人资料。

8、贷款申请人房产证办理完成后，把产权证留存在银行办理抵押登记之后，把盖有抵押登记章的产权证书原件给到贷款人。

9、过户完成之后，银行会在几个工作日之内，把贷款部分钱转给原业主，这时过户手续就已经办理完成了。

文章总结：以上就是小编为大家分享的房产过户费是多少，以及房产过户流程有哪些的相关内容，希望能给到大家有所帮助。办理房产过户时，每一个环节我们都不能忽视，都需要谨慎。

现在房产过户费是多少

现在房产过户费为，一是买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二是卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）

4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税，所得税也同理，然后手续费按照房屋6/平来交，产权登记费为80，房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是房子过户费用。

房产过户费包括什么

房产过户费税费包括:合同印花税、契税（首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%、）权证印花税，此外还包括:交易手续费、登记费、中介费、过户手续费、维修基金、等其他相关费用。

继承房产再过户费用

契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)，印花税：房款的0.05%，交易费：3元/平方米，测绘费：1.36元/平方米， 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。