家中老人去世后,其子女会继承老人的房产。为了避免发生遗产继承纠纷,继承人通常会办理遗产继承公证,在办理房产继承公证时,通常还需要缴纳一定的公证费用。那么2018房产继承公证费用是多少?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 根据我国相关规定,继承人继承房产的受益额在20万元以下的部门=分,按照不高于1.2%的标准收取;受益额在20万到50万元之间的部分,是按照不高于1%的标准收取;受益额在50万到500万之间的部分,是按照不高于0.8%的标准收取的;受益额在500万到1000万之间的部分,是按照不高于0.5%的标准收取等等。
2、 不同地区对于房产公证费用的收费标准是不一样的。比如说上海是按照继承房产面积计算的,其公证费用为80元/平方;在南京房产收益额度不超过20万元的部分,是按照1%的标准收取等等。厦门房产继承公证收费标准为70元/平方等等。
3、 大家在办理房产继承公证时,需要先到户籍派出所办理被继承人的死亡证明、并且到居委会或村委会开具亲属关系证明。然后到房产评估公司对继承房产进行评估。接下来申请人携带着房产证、身份证、户口薄等相关资料到当地公证处办理。有些地方已经不强制要求继承人办理继承公证手续,继承人携带相关资料可以到当地房管局直接办理房产过户手续。
小编总结:关于2018房产继承公证费用是多少,小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对此有所了解。不同地区的房产继承公证收费标准是不一样的,大家在办理公证前可以先咨询其收费标准是多少。
房产继承公证费怎么计算继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税如果正常过户的话如果超过五年以后你父母只有这一套房子就无个税。
遗产继承费包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税,具体金额要根据具体情况而定。
【法律依据】
《公证法》第三十四条规定,当事人应当按照规定支付公证费。
对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费。
第四十六条规定,公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
1.首先要先提交申请人需提交的申请材料(原件)、身份证、户口簿或其他身份证明;2.遗赠人的死亡证明;3.继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明;4.放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明;5.继承人已死亡的,代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;6.被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料证明等等。
法律依据:
《继承法》第五条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。