不少人为了自己房屋的工作,或者是提供房子的价值,在买房房屋或者是房屋在转让、赠与房屋的过程中,都会进行房屋的公证,那么在公证房产时,具体的收费是多少呢?这是很多人都会关心的事情,让我们一起来看看吧!
公证房产怎么收费
房产公证收费标准是按照现行按受益额来收取的,比如受益额20万元以下,不超过1.2%。超过20万元不满50万元,不超过1%收取。超过50万元不满500万元是按不超0.8%收取。而超过500万元不满1000万元的部分,按不超0.5%收取。最后就是超1000万元的按不超过0.1%收取。公证房产的具体收费和各地区的有关部门制定有很大关系。
其他公证收费标准(参考)
1、对于证明出生、生存、死亡、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费在10元左右。
2、证明遗赠抚养协议,收费10-50元,而代写与公证事项有关的文书,收费3-5元。
3、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,收费不得低于10元。
4、证明劳动保险金、养老金、每件收费5元,证明招标、开奖、收费100-150元。
5、起草、修改合同文本,收5-20元,证明遗赠、证明产权收费10元。
6、保管遗嘱或其他文件收费5-10元,证明经济合同、企业承包、经营合同收费50元。
7、证明印鉴属实,节本、证明影印件与原件相符的收费5元。
编辑总结:房产公证的费用,通常是按照房屋的面积、以及拥有房子的年限、房屋升值倍率等来计算标准的,需要注意的是,一般进行房产公证前,需具有房产估价机构进行估价(收费1000元左右),才能对房产价格的公证费有些了解。
公证房子收费会根据房屋所涉及的具体标的额的多少来收费,公证的房屋买卖合同所涉及的房屋的标的额会影响公证费用的多少,公证事项涉及的标的额金额越大,公证费用也会越高,每个地方的具体数额是不一样的。
法律依据:
《中华人民共和国公证法》第三十四条
当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费。
《贷款合同公证指引》第十四条
公证处受理公证申请后,可以根据有关规定按标的额或件数协商收费,公证费由申请人缴纳。
《公证程序规则》第二十二条规定,公证机构受理公证申请后,应当按照规定向当事人收取公证费。公证办结后,经核定的公证费与预收数额不一致的,应当办理退还或者补收手续。对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减收或者免收公证费。
公司房产公证流程如下:
1、自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
2、委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
3、申请公证的文书;
4、申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
5、与申请公证的事项有关的其他材料。
《公证程序规则》第三十五条公证机构经审查,认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的,应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在前款规定的期限内,并应当及时告知当事人。