从目前来看,许多东西都是可以继承的,尤其是房子,由于它的价值非常大,所以继承是最为保险的一种做法,而在在进行房产继承时必不可少的就是公证了,而公证的一个整体过程很多人都不知道,那么房产继承公证流程有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。
房产继承公证流程有哪些
1、首先房子一定要通过评估公司进行估算,他们会对路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素做出判断,接着申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱。
2、然后申请人应道对应部门申请办理房子面积的测绘以及转绘工序,并将其绘制成测绘图,这样才能更为顺利的进行产权登记手续,同时申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续,并填写相关申请书,等待审核。
3、如果所公证的房子涉及到法院判决或者调解的,一定要缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
房产继承公证费怎么计算
1、证明经济合同、企业承包、经营合同
(1)400万元以上的,收费3000元;
(2)10万元以上不满50万元的,收费100元;
(3)50万元以上不满100万元的,收费300元;
(4)300万元以上不满400万元的,收费2000元;
(5)200万元以上不满300万元的,收费1000元;
(6)100万元以上不满200万元的,收费600元;
(7)标的总额不满10万元的,收费10~50元。
2、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费
(1)不满1万元的,按1%收费,但收费10元;
(2)1万元以上的,按2%收费。
小结:好了,以上就是关于房产继承公证流程有哪些的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信以后在房产继承公证流程有哪些的过程中,朋友们会更加的得心应手,得到自己满意的答案。
1、继承者自行提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱等,到房管部门办理房屋登记手续。
2、如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的,带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。
3、如果继承人同意,则可以先去公证机关办理房产公证之后,在到房管部门办理房屋登记手续。
【法律依据】
根据《继承法》第20条规定:遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。
1.首先要先提交申请人需提交的申请材料(原件)、身份证、户口簿或其他身份证明;2.遗赠人的死亡证明;3.继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明;4.放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明;5.继承人已死亡的,代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;6.被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料证明等等。
法律依据:
《继承法》第五条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
1、准备材料:需要准备的东西有很多,所以大家一定要记得提前准备好,如果不了解,那可以先去找有关人员咨询一下,要以他给出的答案为准。
2、提交申请:材料准备好,就可以去有关部门申请了,要先填写一份表格,然后再把所有的资料一起提交给工作人员进行审核。
3、审核:这个步骤是比较漫长的,应该需要等待一个月左右的时间,使得时间到了以后,就能够知道结果了,如果通过了,那就可以进行下一个步骤。
4、办理手续:要把这套房子转到自己的名下来,在办理的时候,需要支付工本费用,在200元左右,价格不算特别高。
5、获得房产证:办理成功以后,需要等半个月左右的时间,才能够拿到这个证件。有些地区的处理速度比较慢,可能需要等一个月。