房屋是人们的重要不动产，房屋产权转移的方式有买卖、赠予、继承等，那么房子赠予过户流程有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
房子赠予过户流程有哪些
1、签署确认书
房屋赠与人与受赠人首先需要一起前往当地的房地产交易中心签署赠予确认书，并带好相关资料，例如房屋产权证明、身份证等。房产赠与人同受赠人在签订无偿赠与协议前，需表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
2、房产评估
签署好赠与确认书后，需要对房产进行评估，评估费市场价通常为5‰，但每宗至少要收取1000元。但由于是赠与业务，评估价通常较低。
3、办理赠与公证
房子赠与他人时，为了保证赠予协议真实有效，房产赠与人同受赠人需要办理赠与公证，这是房子赠予过户不可或缺的步骤之一！通常房屋赠与公证费是评估价的2%。
4、缴纳税费
办理好房屋评估与赠与公证，就可前往当地的税务机构缴纳相关的税费，通常房屋赠与买房需要缴纳一定的契税，契税通常为房屋评估价的3%。
5、办理房产证
房屋的评估、公证、税费都办理完成后，房产赠与人同受赠人需要一同前往房产交易中心办理房屋过户手续，房产交易手续办理完成以后，会告知取证的时间和地点，到时拿着证件去取就可以了，过户也就办理完成了。
房屋赠与的费用包括哪些
赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，通常会产生，契税、公证费、登记费、房屋评估费等相关费用。
以上就是关于房子赠予过户流程有哪些的相关介绍，希望能够给大家在办理房子赠予过户时提供些帮助，让大家顺利的办理好房屋赠予手续
房产过户流程如下：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房屋产权继承;是指房屋产权人去世后房屋产权由被继承人名下过户到继承人名下的房屋产权过户叫房屋产权继承。
房屋产权继承的条件必须是房屋产权人已经去世，有遗嘱的按遗嘱办理房屋产权过户。没有遗嘱的按法定继承程序办理房屋产权过户。
必须经过公证处公证才能办理房屋产权过户。
房屋产权买卖过户;是指房屋产权人以一定的价格将房屋卖给他人的行为。
法律依据：
《合同法》第一百八十五条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第一百三十条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
如果是赠与其他家属或朋友，需要赠受双方到公证处做公证，然后携带公证证明、登记证书、行驶证、到车管所办理赠与手续。办理赠与不仅需要交付公证费，获赠者还要交纳一定比例的个人所得税。直系亲属过户两种方式：1、交易方式：去机动车交易市场办理相关手续。办理点可以是本人身份证所属车管分所，或是转让方身份证所属车管分所，但转让方不必本人去办理。2、赠予方式：可到公证处办理一个赠予公证，凭借赠予声明和公证书来办理转移登记。但公证费用按照赠送车辆的价值百分比来收取，一般高于交易方式的费用。
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