夫妻房产过户如何办理（夫妻过户房产如何办理）

相信大家都知道，在买房后一定要及时办理产权证，因为它才是房子产权的证明，当然也只有这样才能避免出现不必要的纠纷，避免对自己造成不必要的损失，那么夫妻过户房产如何办理呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

夫妻房产过户如何办理

1、首先应当由夫妇双方共同提出申请，具体的操作步骤为，两人带着相关材料到房屋所属区域的房产管理交易核心申请办理房屋产权变更，房产管理交易核心将对夫妻提供的材料进行审核。

2、一般来讲，材料准备好后相关部门就会给予受理，若是资料不齐或者不符合规定，则需要补齐资料，并在一定期限内交齐，当然登记人员也会实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准。

3、最后缴纳一定的费用就可以领取证件了，在领证前申请人应拿着本人身份证或者经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记核心缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书即可。

夫妻房产证过户的条件有哪些

首先必须是非按揭房，如果目前还是按揭状态的话，需要银行盖章，通常来讲，银行是不给盖章的，当然主要还是以各个银行情况而定，另外如果想要夫妻房产更名，直接在婚姻存续期间添加配偶姓名即可，只要带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

小结：好了，以上就是关于夫妻房产过户如何办理的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在夫妻房产过户如何办理的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

夫妻过户房产如何办理

婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

法律依据：根据《婚姻法》规定，认定房屋是否属于夫妻共同财产，并不是以房产证上记载的是双方姓名还是一方姓名为标准。

婚后只要是用共同财产购买的房产，不论是登记在双方的名下还是丈夫或者妻子一方的名下，都属于夫妻双方的共同财产。

夫妻怎么过户房产

夫妻过户房产的方式是，办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写房屋所有权登记申请书，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；

2、结婚证复印件；

3、夫妻双方的身份证复印件；

4、夫妻双方共有房屋的协议；

5、房屋所有权证等。

【法律依据】

根据《城市房地产管理法》第七条，国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

夫妻之间的房产要如何办理过户

夫妻之间办理房产过户的手续是：

1、需由夫妻双方共同提出申请，操作步骤如下：夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易核心申请办理房屋产权变更，房产管理交易核心将对夫妻提供的材料进行审核。

2、登记土地变更程序受理申请。①资料齐备予以受理;资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的材料和补交期限，补交材料齐备后予以受理。②对受理编号，发放回执单。

3、产权审核。登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准。直至最终审核阶段通过。

4、缴纳费用，领取证件。申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记核心缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书。

【法律依据】

《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。