跟毛坯房相比，精装房不仅能让业主省去交房后的装修难题，还能因规模效应而节省一大笔花销，因此受到广大购房者的青睐。那么问题来了，你知道精装修交房注意事项有哪些吗？接下来，我就简单的为大家姐介绍下。
精装修交房注意事项
1.地面是否平整
地面是否平整是人们比较容易忽视的区域，大家千万不要小看了平整度问题，同一个房间可能会有3cm的高低差。如果是自己找平，还需花费多少水泥、砂石，而且还会浪费房屋高度，真是亏大了。
2.地漏排水是否通畅
在建房过程中，难免会有大量的水泥块或砂石掉入地漏排水管，从而造成严重的堵塞现象，等入住后才发现就麻烦大了。在交房时，我们只需用小水桶往地漏倒入一桶水，看水流速度就能判断是否通畅。
通常情况下，堵塞问题的处理需要经过楼下邻居家的同意才行，如果楼下邻居已装好，将下水管彻底包死，那么清理起来就很麻烦了，就算你肯出钱，邻居也未必肯干。
3.卫生间下水管是否安装防火圈
这种防火圈可能很多人都没有听过，但其作用很大。防火圈是装在下水管顶部的，万一楼下邻居家发生火灾，随时都会发生火势往上蔓延的情况，此时防火圈受热会膨胀，并把下水管挤压断裂，杜绝了火势蔓延的风险。这种防火圈会在关键时刻能发挥关键。因此大家一定不要轻视。
4.做好防水实验
通常开发商都有做第一遍防水，而我们要做的就是检验开发商的防水质量。首先就是将卫生间的下水管堵住，然后将水放到一定的高度，封闭3天以上，通过水位的变化来验证防水质量的好坏。
5.门窗是否正常使用
通常开发商安装的门窗质量不高，而且极有可能存在安全隐患，因此在交房时一定要仔细检查。比如：窗户的密闭性、窗户能否正常开启等。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对精装修交房注意事项也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
精装修交房验收的项目是：
1、看品牌型号，精装房交房时的所购材料品牌、型号及颜色，都应与购房合同中约定品牌相符。装修材料确认单是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收精装修房时需要核对，有差错应及时交涉。
2、看水电线路隐蔽工程，水电线路的验收也是必不可少的。电路布局应规范，水管无起翘、空鼓。打开龙头放水，看看是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍。
3、看厨卫设备，橱柜门应能正常开闭、墙面瓷砖和地砖无空鼓、洗菜池下水通畅。检查墙面下是否存在空鼓，这只要用小锤轻击，就能听出来了。如果没有带小锤，用随身带的壹元硬币或小木棍也可以检查。
4、看墙壁，交房时，墙壁应无裂缝，屋顶与墙体交界处无颜色混杂，与卫生间相隔的墙壁，无油漆脱落现象。注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整、是否存在裂缝。如果发现裂缝，一定要弄清楚是否为房屋结构性裂缝，好叫开发商来检查处理。
房租精装修流程如下：
1、制订方案，选择档次：高档、中档、低档。
2、规划设计，合理布置：提供需摆放的物品清单。
3、了解行情，掌握价格：大致了解材料价格。
4、签订合同，相互约束：避免投诉。
5、对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。
精装房装修后验房也是件特别劳累而麻烦的一项工程，在这之前我们要做一些准备工作才能在验房时得心应手，购房合同和附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。尺寸房型、电路、水路图纸应准备齐全，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。
精装修效果在看房、选房时更加直观；精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。
1、精装修的房子是由开发商聘请专业的设计师和施工团队设计装修的，因此这类房子的设计会更加科学合理。
2、因为精装修的房子所有的东西都已备好，房主就不用像毛坯房一样验收房子，节省了很多的时间和精力。
3、精装修的房子通常都经过一段时间的通风，这样很大程度降低了装修污染，入住后对人体少了很多的伤害。
4、精装修的房子后期有需要维修或维护的地方，一定的时间内能找开发商处理，更加有保障。
5、精装修的房子全包工程都已做好，因此在看房、选房时更加直观。
6、精装修的房子不用再投入钱财来装修，同时首付还能向银行贷款，这样降低了压力。
但是凡事都具有两面性，我们不能只看到它的优点，也要综合考虑才行，做出适合自己的选择。最后，希望各位购房者早日买到属于自己好房子。
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