一、毛坯房不装修可以居住吗
毛坯房不管是从墙地面装修,还是从使用功能或是环保角度考虑,都是可以住的。因为开发商交房是有标准要求的,实际就是毛坯房是完全具有简单的居住要求的;毛坯房的墙面大部分都是刷的腻子,地面就是水泥地面,门窗等都是齐全的;使用功能上水电都是布置到位的,只需简单的安装些卫生器具就能使用了。
二、验收毛坯房的注意事项有哪些
1、验结构
最开始房屋验收的第1步就是检查房屋的结构,比如:检验地面是不是否平整,房间和阳台之间会不会有裂缝,通过激光仪打水平来检查屋顶是不是存在高低差。
2、验墙体
有的房屋的墙体质量不好,装修完后很容易就会出现墙面开裂、瓷砖掉落、墙面渗水的情况,因此毛坯房验收时墙体的验收很关键的。比如:检查墙体是不是存在空鼓时,可以使用小锤子轻轻一敲便知;检查墙体是否垂直时,能使用专业的测量尺紧贴墙面,若是误差是在允许的范围内,就代表墙体垂直。
3、验水电
在装修前务必要检验一下水电的基础设施,水电算得上是整栋住宅的经脉,如果不畅通,这对人们日后的生活会十分的不便。比如:检查下水管是否通畅,听冲水的声音是不是正常;检查屋内的弱电通路是否畅通,此外,为了保证使用安全,一定要检查一下室内电线的绝缘电阻值。
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一、施工细节要保证,毛坯房装修的施工过程中,基础工程很重要,水电改造要高品质,而主体工程保证质量,突出实用美丽双重标准,把设计以施工的实现达到目标,还要尾达到细节更好,效果才能更好。装修要保证品质,有了设计与预算的基础条件,进入施工阶段。
二、设计打好基础,设计要有专业的标准,要考虑风格定位,要体现着装修的品味,要有美观与实用的考虑,这是整体装修的专业基础。毛坯房的基础条件是完全没有装修的基础,所以在毛坯房装修之前,结合户型的整体性,采用专业设计的方式,为实现装修目标,打好基础。
三、预算讲究专业,充分考虑预算的专业标准,还可以符合客户的需要,这样就安全打好了施工的基础,让装修的效果更好。实现装修的目标,客户要考虑的装修要素,除了效果,还有预算。请专业的装修服务,在毛坯房装修的过程中,有了设计的基础,就要接下来考虑预算做得合理。
如果简易装修,只需要在30-40个月内就能完成。如果是简单的装修,一般需要50-70天时间。如果是精装修,一般需要80-100天时间完成。如果是豪华装修就需要110-130天时间了。
毛坯房又称为"初装修房",这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
毛坯房交房1-3个月装修。1-3个月可以看出房地产商所交付的房子是否存在问题或者不够完善的。毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。