花光了自己所有的积蓄购买属于自己的房子，在验收时一定要特别的认真，后期有问题的话，需要自己来承担。那么，下面小编为大家分享精装修验房流程有哪些，以及验收精装房要注意什么？
一、精装修验房流程有哪些
精装修验房流程如下：
1、核对房屋资料和户型图。
2、检查门窗、阳台、护栏。
3、检查地面、墙面、顶面是否存在空鼓、裂缝、色差、瑕疵等。
4、检查厨房、卫生间工程。
5、检查电源箱、多媒体箱、电气工程。
6、检查预留孔洞是否合理。
7、检查柜体工程。
8、检查给排水工程。
二、验收精装房要注意什么
1、墙面空鼓检查
(1)眼看手摸墙面
墙面出现空鼓的位置要记录好，然后用手去摸，确定墙面空鼓的位置和面积，对空鼓位置进行抹灰处理。
(2)敲击检查瓷砖
对墙面瓷砖使用小锤子轻轻敲击，通过声音判断哪里存在空鼓，墙面空鼓面积不能超出面砖的14%。
2、承重墙与墙面检查
可以用我们的眼睛检查墙面颜色均匀程度，用手仔细摸墙面，感受平整度与裂缝的问题，特别是检查承重墙与楼板时，看是否有受重裂缝和贯穿性裂缝。
3、地面装修检查
用眼睛看地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，比如：水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面，是否存在裂痕及破损。如果有的话，可以再涂一层墙漆，严重的情况下返工处理。
文章总结：以上就是小编为大家分享的精装修验房流程有哪些，以及验收精装房要注意什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。购买精装房的朋友一定要认真、仔细的阅读，避免一些不必要的麻烦。
房租精装修流程如下：
1、制订方案，选择档次：高档、中档、低档。
2、规划设计，合理布置：提供需摆放的物品清单。
3、了解行情，掌握价格：大致了解材料价格。
4、签订合同，相互约束：避免投诉。
5、对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。
精装房装修后验房也是件特别劳累而麻烦的一项工程，在这之前我们要做一些准备工作才能在验房时得心应手，购房合同和附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。尺寸房型、电路、水路图纸应准备齐全，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。
精装修效果在看房、选房时更加直观；精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。
精装修交房验房需要注意：
1、看备案留两书，精装房入住前，应该看到一下项目有关备案文书复印件以确认拟购买的精装房是合法建筑，同时应该看一下开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书。
2、检查卫生间地面是否渗漏，卫生间合格的地面不应该有积水存在，因为卫生间的地漏处是在卫生间低处，卫生间的地漏周围还要留出一定的后期铺装地面的高度。
3、检查房屋墙面是否有缝隙，用一把小锤轻轻敲打房屋的墙面以及地面，如果墙面或地面发出空空的声音，就是说各面层与墙面或地面中间有缝隙。如果听到墙面或地面发出沉闷的碰击声，这样则表明各面层与墙面或地面中间接触良好。
在精装房收房的时候要查验开发商的楼盘竣工备案验收表原件和房屋面积实测表原件，如果不检查就签订交房合同，拿到钥匙再提精装房的房屋面积问题就晚了。在中国法律中，如果精装房收房时精装房购房者未提出异议，法律将视同购房者放弃积争议的权利。
1、检测空气质量
在精装房子验房之前，要请专业的质量检测机构对室内的空气进行检测，因为如果甲醛超标的话是坚决不能入住的，购房者可以直接申请退房。
2、房屋结构。验收精装修的房子一般结构不会出现太大的问题，但是验房也不可以忽略，可以对比一下房屋结构是否和合同一致，房屋面积是否和合同一致，还有就是房屋层高是否和承诺相符。
3、墙体验收
用空鼓锤敲一敲检查是否有空鼓，砖墙检测也一样，空鼓率在15%可以接受；观察房屋内墙体的颜色是否均匀、光滑，是否存在颜色不均、不光滑的现象。
4、地面验收。看地面的地板有无明显的缝隙和不平整。
然后注意水电、门窗、橱柜，烟道通风、石材，卫浴设备进行查验。
最后对水电表读数、楼宇对话机、供暖等；煤气、通风、等管道进行查验。
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