由于开发商发开的新楼盘位置都比较偏,因此人们都喜欢购买二手房,一般人们购买二手房之后都会进行翻新,今天小编要为大家分享的是二手房装修攻略有哪些,想要了解的朋友不→妨和小编一起来看看吧!
一、二手房装修攻略有哪些
1、一般超过十年以上的二手房就算比较老的二手房了,水管和电线都基本老化了,最好是将全部的墙地砖敲掉,重新布置一下水电路,确保一次性弄好,以免日后出现什么问题时再维修就非常麻烦了。
2、如果购买的二手房时间在五年左右的,就可以直接在原有的基础上进行翻新,在翻新前,最好能弄到房子以前的装修水电路向图和现场所拍的图片,方便人们进行设计与更改。
3、二手房翻新的过程与毛坯房相比还是稍微麻烦一些的,因为二手房就翻新需要涉及到砸墙地砖,具体工艺流程基本如下:水电铺设→厨房、卫生间、阳台做防水→铺贴墙地砖→木工打家俱→铺地板→油漆、刷漆、贴墙纸→软装(窗帘)等等。
4、如果只需要局部更换的话,则需要仔细的查看基础是否存在损坏,检查墙地砖是否存在空鼓,如果有发现空鼓,需要立即将其换掉,以免出现开裂现象,如果需要重新进行刷漆的,需要检查原来的腻子是否存在起拱现象。
5、在二手房翻新时,经常会发生一些问题,例如:新贴的墙地砖与原来的颜色不相符等存在色差,因此在翻新之前就需要先考虑是整体翻新还是局部翻新的问题。
小编总结:以上就是小编为大家分享的二手房装修攻略有哪些,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,如需了解更多相关信息,请继续关注网网站,小编将一一为你们解答。
1、应做整体规划:通常在改造二手房之前,业主都要先明确是局部改造,还是全都改造过这一问题,这一才能有针对性的进行装修。如果说房屋中原来的一些布局是你所不能接受的,那可以重新装修;可如果是因为预算的问题,那能不大改的可以不做改动。总而言之,看自己的实际需要去抉择。
2、勿动承重墙:这一点无论是对新房子装修还是二手房装修都同样的重要,因为承重墙是房屋的承重主体,一旦拆改,不仅有可能会受到法律的制裁,而且还会影响到整个居室,严重的还会牵连到整栋楼层建筑。所以,私拆承重墙是并不被允许,如果想改一定要和物业管理的协商好再进行改动。
3、装修预算:除此之外,装修预算也是二手房装修注意事项之一。因为有许多业主在改造完之后,发现预算超出了很多,当然这也是很普遍的现象。可是如果能严格的控制预算,那能省的也是可以省下不少。
以上就是二手房装修注意事项有哪些的介绍了,希望对你有帮助。
1、将装修中的隐蔽工程全部拆开来重新检查。这是对房屋长期的的居住质量的一种保障。比如,应对吊顶内的空调、通风等设施的线路和管道进行电阻测试,同时要检查其插头是否符合要求;电线的连接是否有松动;其他易燃材料是否已经做好了防火防燃的处理。
2、做好防水检查工作。特别是浴室和厨房,在砸开地砖和墙砖后,对其进行24小时的闭水试验,确定不会漏水之后再进行瓷砖的铺设等工作。
3、对二手房的电路进行改造。大多数的二手房的电路都会出现电线老化和布线杂乱等现象,如果不对其进行改造,则会影响家庭用电安全。所以必须对二手房的电线进行更替和重新布线。
4、二手房除了电路的排布杂乱。其水管线路的排布也存在很多不合理的地方,所以在重新装修的时候要对原有的水路进行彻底的检查和重新排布,如果发现有老化、生锈的管线,应及时更换为PP-R管或铝塑复合管。
5、如果购买的二手房的门窗款式老旧。则应全部拆除,挑选自己喜欢的款式重新安装。如果说你觉得门窗的款式还行,那只需要重新涂上漆,也可以变得焕然一新。
6、在拆除二手房进行装修的时候。要及时将地面砖和砸墙砖砸开后掉落的碎片清理干净,以防进入下水道造成堵塞。
7、如果打算在二手房中安装冷热水管。要注意不要将冷热水管混接,否则热胀冷缩,水管很容易爆裂。
8、根据自己的喜好。选择墙纸、瓷砖、地板进行装修。一般来说,很多人会觉得二手房装修不应该投入太多的资金,这种时候小编建议可以选择涂料替代墙纸。但是最好选择色系明亮的涂料,不仅简单大方,而且看起来也很有个性化,还可以进行DIY。
1、做好规划设计,最重要的旧房翻新步骤就是做好相关的规划和设计,也就是说看一下究竟哪里是需要改动的,哪里是需要重新来进行装饰的,还要做好相关的费用预算,这样的话才能够对一些不同的地方进行全面的评估,最终装修的样子还是要落在图纸上的。
2、拆旧与改造,在二手房装修的时候,整个二手房的改造是非常重要的,旧房翻新步骤对于那些不满意的结构要进行全面的拆除,同样也要考虑到一些承重墙的实际情况。
3、水电改造,对于传说当中的隐蔽工程,多多少少的可能也都有着一系列的水电改造,大多数的二手房在这其中都是需要涉及到相关的水电改造的,因为原本的设计并不是特别合理的,因此水电改造要根据日后的一些生活习惯来进行全面的计算,而且这些计算要保证全部都是一些周密的计算。
4、开始装修,在旧房翻新步骤当中,装修也是非常重要的,基本上新的房子和装修都是一样的,要按照整个图纸上的设计来进行施工,地面或者是墙面以及吊顶,还有柜子的地方也要进行装修。
5、软装进场,在基础装修完成之后,要根据个人的爱好或者是相关的搭配来进行软装,这个时候就是出风格的一个重要阶段,软装的搭配本身并不是特别的好,可能会让整个装修看起来不伦不类。
6、晾装修,现在不管是多么环保的材料,都要从根本上来杜绝污染,在装修完成之后一定要晾一段时间,最少可以晾一个月左右的时间,如果不放心的话,这期间可以进行甲醛的检测和处理。