房地产面试问题及回答（房地产经纪人的面试问题）

现在房地产行业越来越盛行，很多人都想去房地产公司上班，但是找工作都是需要面试的，那么房地产面试问题及回答有哪些呢，接下来小编就详细的讲讲房地产面试问题及回答。

房地产面试问题及回答

一、简述接待客户时候的基本流程

1、首先要了解客人是不是对这个楼盘感兴趣。

2、客人有可能是公司花了很多广告费宣传而被吸引来的。

3、也许客户只是顺路经过有兴趣进来了解一下的，但是我们也要认真招待。因为客户就是我们的资本，要记住客户是咱们的衣食父母。

二、认为一个好的置业顾问应具备哪些专业知识

一个好的销售不仅要具备房地产销售行业的专业知识还需要具备比如建筑学、市场营销学、消费者心理学等其它涉及到销售以及和消费者心理和行为分析的相关专业知识的储备。

三、你如何看待和理解置业顾问这份职业

个人认为房产销售是一个极能提高个人素质和注重个人修养的的职业，它不仅要求从业人员有较好的相貌、亲和力、语言表达能力、应变能力、观察能力等，还要求了从业人员必须具备简单的营销能力。

四、当你接手一个新楼盘时应该先做些什么

首先必须尽快的熟悉自己所销售的楼盘详细信息，除此之外还需要了解周边其他竞争对手楼盘以及整个房地产行业的相关信息及走向。

五、你会怎么整理和回访你的客户

每接待完一个客户，尽可能把客户的资料详细的记录下来，方便回访并对客户进行分类。

小编总结：有关房地产面试问题及回答的相关知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注网。

房地产经纪人的面试问题

1、 在你生活或者工作中你感到成功的地方是什么？你工作中最大的收获是什么？有什么遗憾或者不满意的地方吗？

2、你对你自己以后有什么规划和打算吗？你将来的发展方向是什么？有具体的计划吗？你觉得你自身还有那些缺点，需要完善的地方？

3、你对企业文化是怎么看的？认同你原来公司的企业文化吗？

4、你对工作环境有什么要求？喜欢在什么样子的环境下工作？你希望你有什么样子的同事呢？

5、如果领导的工作方式方法不对，你打算怎么办?如果和同事闹了矛盾呢？

6、 这份工作符合你最初的打算吗？你为什么挑选这份工作呢？

7、如果派你去见一个陌生的客户，你怎么去找到他，他不说话的时候你怎么办？

房地产具体是指什么

1、地产是指在法律上有明确的权属关系的土地财产。

2、而房地产业是指进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业，所以也是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。

3、房产是指建筑在土地上的各种房屋，具体包括：住宅、仓库、厂房、商业、服务、文化、教育、办公医疗和体育用房等。地产则包括土地和地下各种基础设施，例如：供热、供水、供电、供气、排水排污等地下管线以及地面道路等。

4、房地产业是一种以土地和建筑物为经营对象，专门从事于房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，所以也是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。

5、房地产业主要包括：土地开发，房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的抵押贷款以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。

6、房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。房地产又被叫做不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。

怎么入股房地产

房地产入股，以投资双方的协议价格确定其初始成本，协议价格不公允的必须按照公允价值入账（一般就是购房发票上的金额）；投资人共同协商确定价格,如果协商不成,可以找评估公司对房屋进行评估,按评估价值入账。个人以房子入股,被投资企业应当按照房屋入账原值扣除10%-30%后的余值依照1.2%税率计算缴纳房产税。年应纳房产税税额=原值×（1-10%~30%）×1.2%具体比例由各省、直辖市、自治区人民政府在税法规定10%至30%幅度内确定。这部分房产税由被投资企业缴纳。