网签是购房时都会遇到的一个流程，但也有不少买房的用户会对网签产生疑惑，不清楚网签是什么意思，也就不会去在意网签的重要性，但实际上网签也是非常重要的，同时也有很多需要注意的地方，接下来小编就详细的给大家讲讲网签的名字重不重要和要注意些什么。
一、网签的名字重要吗
重要。网签的时候买房人的姓名就是以后房产证上的姓名，按照通俗的解释就是房产证上是谁的名字就是谁的，但还是要看购房款是谁出资购买的，月供是谁供的。需要走法律途径解决的话，购房人提供不了此套房是自己出钱买的，法院也不会判给房产证上的那个人，具体还是以法院判决为准。
二、网签需要注意什么问题
1、商品房预售许可证
其实不管是买房子还是网签都要查看开发商的商品房预售许可证，如果开发商无法提供商品房的预售许可证，那么这套商品房就有可能存在一些问题。要想取得预售许可证开发商还必须具有土地使用权证书和建设工程规划许可证等各种相关证件，也就是说，只要有了商品房预售许可证就可以保证户主在买房时能办理房产证，这是十分重要的一点。
2、房屋买卖合同
网签是在签订了房屋买卖合同之后再进行登记的，双方在准备网签时要注意房屋买卖合同的文本是与房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎，稍微出一点问题，之后就会有很多麻烦。
3、房屋误差
房屋误差可以在验房的时候后核实具体的情况，如果买房者选择的是按照套房内部的建筑面积为参考依据来确认房屋面积，那么双方应当在“面积差异处理”这一条款中明确面积发生误差时的处理方式，以免后期买卖双方在建筑面积上产生争议，便于后期处理由面积误差带来的摩擦。
4、交房日期
由于现在很多房屋都是在开盘的时候就开始预售了，交房也要等到竣工验收之后，所以在签订的商品房预售合同中要注明交房的准确时间，个别开发商就会在合同上的交房日期上做些文章，采用一些模棱两可的词语来坑人，当时签订合同时可能会觉得没什么问题，一旦出现了这种情况，那么开发商就会跟你玩合同上的文字游戏。
小编总结：有关网签的名字重要吗的相关知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注网。
如果是婚前买的车，写的名字重要；如果是婚后买的车子，车子写谁的名字不重要，婚后买车写谁的名字都一样，如果夫妻间没有对该车辆的所有权协议约定归一方所有的，该车辆属于夫妻共同所有。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权
签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：
第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。
第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。
第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。
【法律依据】
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
1、重要，涉及到个人财产和共同财产的区分。如果是一方购买并且只有一个人的名字的话，应当是一方的婚前财产；如果是两个人的名字，应该是双方的共同财产。
2、【法律依据】
3、根据《婚姻法》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
4、（一）一方的婚前财产；
5、（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
6、（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
7、（四）一方专用的生活用品；
8、（五）其他应当归一方的财产。
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