厂房能改成单身公寓或套间来出租吗
厂房不能改成公寓和套房出租，厂房及综合建设用地属于工业用地，这种土地只能用于盖厂房、车间、手工业作坊、仓库等附属设施用地，它只能用于发展工业，不能用于房地产的开发。其次，从安全来看，这种工业用地在安全方面没有保障，改房子不安全。
单身公寓怎么装修
1、避免空间划分
单身公寓在装修时，应合理布置每个功能分区，比如：一些大型的家具，在不影响使用功能的情况下，增加室内的层次感和装饰效果。
2、色彩的选择
单身公寓还要注意色彩的选择，可以结合自己爱好，比如：适当的冷色调，冷色调有扩散和后退性，使居室给人一种清新开朗、明亮的感觉。单身公寓最好能以柔和亮丽的色彩为主，避免同一空间采用过多的色彩，造成视觉上的压迫感。
3、家具的布置
在家具的布置上要选择造型简单、质感轻、小巧的家具，尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具，既可以收纳物品，又不浪费空间，给室内节省空间的同时，又能装饰家居。
4、合理布置家居
单身公寓的灯光布局，应让灯光自下而上柔和地照射在天花板上，而不是直接将灯光照在人脸上，产生一种空间局促感和压抑感。可以在墙面上相间地涂上两种浅暖色的线条，线条与平面平行，给人一种宽大明快、放大延伸的感觉。
小编总结：以上是关于厂房能改成单身公寓或套间来出租吗的相关内容，相信大家都明白了吧！厂房属于工业用地，是不能用于建设房屋的，所以在购买住房时，还需搞清楚建筑用地的性质。
个人出租厂房根据不同情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税（或城市房地产税）、个人所得税、印花税。个人出租房屋用于生产经营的情况下，其缴纳的营业税按5%的税率征收，房产税按12%的税率征收。其他各税种的计算方法同个人出租房屋用于居住情况相同。
企业出租房屋视情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税、印花税、企业所得税、外国企业所得税和外商投资企业所得税、城市房地产税。企业出租房屋，以租金收入为计税依据缴纳营业税和房产税，税率分别为5%和12%。应纳税额＝租金收入×税率。外商投资企业按照规定需要缴纳城市房地产税。城市维护建设税随营业税征收，计税依据为纳税人实际缴纳的营业税，税率分别为1%、5%、7%。外商投资企业和外国企业暂不征收城市维护建设税。
厂房出租合同是按个人签还是公司签要看实际情况，如果本身是2家公司之间的租赁关系，则公司之间签订合同就可以了。如果合同的一方是个人，就应该由个人与公司签订。另外，如果是第一手出租，不是转租的时候，需要根据厂房的所有权人来确认，如果厂房属于公司所有，则公司签订，如果厂房是个人所有，则个人签订。
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