由于物业公司为小区业主提供了物业服务，所以业主需要支付物业管理费给物业公司，但是很多人对于物业管理不怎么了解，那么物业管理的名词解释是怎么样的呢？下面和小编一起来学习一下吧。
物业管理的名词解释是怎么样的
1、物业管理是指业主对小区内所有建筑物的共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施进行共同管理或者是委托物业服务公司对所有业主所共有的建筑物、设施、设备、场所、场地等进行管理的活动。
2、根据我们国家的物权法相关规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务公司或者是其它管理者进行管理。
3、物业管理有狭义和广义之分，狭义的物业管理是指物业管理公司受小区业主的委托，按照双方签订的物业管理委托合同，对小区的房屋建筑及设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目进行维护、修缮和整治，并且向所有业主和使用人提供综合性的有偿服务。而广义的物业管理则包括了业主共同管理的过程，和委托物业服务公司或者是其他管理人进行的管理过程。
4、物业管理的基本内容根据服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务、委托性的特约服务三大类。
5、常规性的公共服务主要包括以下几点：
(1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督
(2)房屋设备、设施的管理
(3)环境卫生的管理
(4)绿化管理
(5)配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作
(6)车辆道路管理
(7)公众代办性质的服务
6、针对性的专项服务主要包括以下几点：
(1)日常生活类
(2)商业服务类
(3)文化、教育、卫生、体育类
(4)金融服务类
(5)经纪代理中介服务
(6)社会福利类
7、物业管理公司在实施物业管理的时候，必须要做好常规性的公共服务，因为这是物业管理的最基本的工作，是必须做好的。另外要根据自身的能力和业主的要求，来确定针对性的专项服务和委托性的特约服务的具体服务项目和内容。
8、物业管理公司应该采取灵活多样的经营机制和服务方式，还要以人为核心做好物业管理的各项管理和服务工作，并且要不断的拓展物业管理的广度和深度。
以上就是关于物业管理的名词解释是怎么样的的详细介绍，希望可以为大家解答心中的疑惑。物业管理公司和业主应该是互相帮助和体谅的友好关系，出现问题的时候应该根据双方都受益的原则进行解决。
乡镇物业的具体职责有：
1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;
3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;
4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
【法律依据】
《物业管理条例》第十九条，业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
物业管理具体可以分为四大内容，工程方面主要是包括物业共用部位及其设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视检查及装饰装修管理；清洁方面包括物业共用部位和相关场地的清洁卫生，还有安保方面。社区文化就是开展社区文化建设，体现了“以人为本”的服务理念，满足业主持续增长的服务需要，使居住的业主满意。
1、写字楼物业管理水平直接影响写字楼的品质。写字楼的硬件条件固然重要，但以写字楼物业管理为实质的软件实力对于写字楼的运转同样重要。事实上，商用物业的成功很大程度上就取决于后期的物业管理水平。
2、专业的物管公司，能够给写字楼营造出一个良好的内部办公环境，并对大厦的设备设施提供优质的维护，保证长期使用，对保证物业口碑、提高出租率、保持租金水平非常有效。现在很多写字楼在硬件上狠下工夫，却忽视了软件实力的打造，但事实上写字楼更重要的还在于软件实力，来自物业管理和服务的品质好坏对保证出租率和租金水平的作用显而易见。
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