对于想要购房的朋友们来说，首先需要考虑的便是首付的问题，毕竟购房的时候需要支付一笔首付，然后再每个月偿还贷款。那么，房子首付最低几成呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、房子首付最低几成
1、国家规定购房首付可以为总房价的百分之二十，但是银行会审核个人的信用度，如果不是黑户，应该就不会有什么问题。具体的情况就要询问银行的工作人员，不要在付了百分之二十的首付之后，又发现不能够贷款，那就需要补齐百分之三十的款。如果是公务员首付就可以少点，贷款多一些。
2、贷款买房分为公积金贷款跟商业贷款，在贷款的时候需要先了解公积金账户有多少钱，单位每个月要缴纳多少金额。公积金贷款的利息会比较低，如果你贷款比较多，而你的公积金余额又不多，那就可以选择组合贷款。
3、贷款的时候会有担保，比如贷款十万元，就要提供公积金五万元的担保。可以找自己所在城市的朋友，和其拉公积金总额加一起超过五万元即可。担保的方式处理公积金担保之外，还有房产证担保跟存折担保，但是这两种担保都比较麻烦。
4、一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%。二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额。贷款额=二手房评估价×80%。
编辑总结：关于房子首付最低几成呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。
贷款买车时支付的首付最低在20%，也就是二成。不同的贷款单位，对申请贷款的条件要求会有所不同，一般情况下，贷款买车时要支付的首付在20%到30%之间（二成到三成）。
首付的高低取决于申请人的资信状况和经济条件。如果有不良资信记录或者还款能力不足，就会被贷款单位要求提高首付的金额。提高首付的金额主要是贷款单位为了降低风险采取的一种自我保护措施。
另外，每期还款金额的多少要按照贷款的时间和贷款单位规定的利率情况进行计算。一般来说，贷款的分期还款时间越长，该贷款的利率就越高。假如购买一辆30万的轿车，首付30%，贷款3年（即36个月），年利率按照银行3年贷款的基准利率4.75%计算，那么首付额是90000元，贷款额是210000元，每月应还6270.34元，总支付的利息为15732.39元，平均每月利息437.01元，本息合计共应还贷款225732.39元。
注意贷款买车时贷款期限一般为3年，最长不超过5年。以资产抵押的方式申请贷款的，首付金额最低30%；以第三方担保的方式申请贷款的首付金额最低40%。
长沙购买房子的首付根据具体的情况会有不同的百分比，如果购买的是首套房，而且是新房，住房面积没有超过90平米，需要缴纳的首付最低为20%，如果购买的是第二套房，最低首付为50%，如果是第三套房的话，则需要根据情房价的情况会有不同的百分比，其他情况的最低首付都是30%。除此之外，如果使用公积金贷款购房，面积大于90平米的，最低首付应该在30%以上，如果使用银行按揭贷款购房，而且是首套房的话，最低首付在30%以上，按揭买房的利率会因为不同的银行政策出现不同。
组合贷款首付比例必须同时符合公积金贷款首付和商业贷款首付要求，当二者首付比例不一致时，取较高一方的首付作为组合贷款首付比例。所以，组合贷款首付比例一般按照各个城市规定的商业贷款首付比例来执行。只有纯公积金贷款才能按照公积金贷款首付比例来执行。
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