一、上海二手房翻新需要注意什么
1、二手房翻新时尽量减少拆墙改动，并且应全面检验漏水问题，水管安装走线要规范；
2、二手房翻新时，布局变换不要太大，特别是卫浴、厨房的位置不要私自改动；
3、各种设施线路埋藏天花板，地面最好选择耐磨性出色材料；
4、二手房比较年久，再好的品牌电线时间长了都会老化的，所以建议全部换掉。
二、二手房简单翻新的流程是什么
1、规划与设计
提前规划与设计，观察什么位置需要改动，哪里应该重装，再按照改造的部分进行估价，估算要花多少费用，最后把装修落实在图纸上。
2、拆旧与改造
二手房改造时要把不满意的部位拆除，但是不能动承重墙，防止留下安全隐患。
3、水电改造
在改造二手房时，要最先改造水电，根据自己的要求和生活习惯实行缜密的计算。
4、开始装修
水电改造好之后，要根据设计图中对地面、墙面、吊顶、柜子等实行施工。
5、软装进场
基础装修好了后，要按照自己爱好挑选软装，实行软装搭配，如果软装搭配不好，会让整个室内看起来不伦不类。
6、晾装修
装修好以后，空气中会弥漫着不少的有害物质，所以在入住前，要放置3个月以上，待有害物质挥发后才可以搬家入住。
7、搬家入住，大功告成。
总结：以上就是小编介绍的关于上海二手房翻新需要注意什么的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注网，网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
买方需要缴纳的税费有：契税1.5%×总房价非普通住宅3%×总房价，首次购买90平方以内普通住房可申请1%的契税；交易手续费：2.5元×建筑面积；合同印花税0.05%×总房价；中介费1%×总房价；证印花税5元；登记费80元；配图费25元。
卖方需要缴纳的税费有：
1、普通住宅：满2年营业税免收未满2年5.55%×房屋总价；交易手续费2.5元×建筑面积；合同印花税0.05%×总房价；个人所得税满2年且是唯一一套住宅免收。未满两年差额×20%或者总价×1%；中介费1%×房屋总价。
2、非普通住宅：满2年买进卖出差额的5.55%未满2年5.55%×房屋总价；交易手续费2.5元×建筑面积；合同印花税0.05%×总房价；个人所得税满2年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×2%；土地税未满三年总房价×0.5%满三年未满五年总房价×0.25%；中介费1%×房屋总价。
1、墙面，有了一定年限的二手房墙壁一定会比较斑驳，上面墙皮会脱落或者有污渍划痕等等，所以在翻新的时候一定要作墙面基底处理，严重的甚至要整体全部铲除。铲除以后再进行打磨处理，便于新涂料和墙面更好地粘合。
2、门窗，买完房子以后，为了安全考虑必须更换门窗。作为房子的脸面，在破损不会很严重的话也可以重新刷漆，这样能节约一些费用，老旧的门锁能换的就尽量换成安全系数更高的锁。
3、水电改造，因为水电线路的使用材料质量不能保证，而且经过多年的使用会有老化或者磨损的情况，所以建议全部进行更换，不然时不时出点问题后面更麻烦，而且自己经手的东西更为放心。
4、家私置换，基础装修翻新完成了以后，家具是一个家庭更为经常用到的东西，肯定想用自己想要的、更为顺手的物品，这样感觉才是自己的家。除了更换沙发、床、家电等等大件家具，窗帘、盆栽等等点缀软装物拾也可以重新布置，让家焕然一新。
买二手CC需要注意的东西挺多的，因为CC属于德系车，二手的德系车大都存在一些问题，具体需要注意以下几点：
1、一般情况下，二手CC是肯定存在烧机油的现象的。所以买车以后要更换很多配件，例如气门油封等。
如果不打算更换配件，那么后备箱里就要常年备着两瓶机油，随时准备给汽车加机油。
2、买车的时候看看这辆车的证件是否齐全，如果证件不齐，车就是再好也不能要。因为证件不齐就很有可能是赃车、黑车（非法车辆）。另外还需要对照车身上的发动机号，看看是否一致，不一致也不能要。
3、买车的时候看汽车的硬件。包括发动机、底盘等。关于这一点，网上有很多详细的介绍，有兴趣的朋友可以自行去网上查阅资料。也可以启动汽车后，听听发动机的声音是否有刺耳的异响。
4、外观方面。主要看看车辆的漆面有无划痕，有无钣金的痕迹，车身骨架有没有问题等。
5、里程数其实不用太在意，因为绝大多数二手车的里程数都被二手车贩子改过。
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