房子首付最低多少（长沙房子的首付最低是多少）

对于目前的天价房产来说，想要全款买房基本上是不可能的，即便是贷款买房也是有着方方面面的限制，最基本的要求就是必须筹措到最低的首付款才行。那么，房子首付最低多少钱呢?下面就请跟随小编一起来看看吧。

一、房子首付最低多少

1、新建商品房首付比例

对于购买新建商品房来说，如果采用商业贷款，最高可以贷到商品房成交价的8成，购房者还需要筹备2成的首付款和各类税费。如果采用公积金贷款，最高可以贷到商品房成交价的6成，购房者还需支付4成的首付款。

2、二手房首付比例

二手房贷款的参考基数为房产评估价，而评估价通常只为成交价格的80%左右，所以二手房的贷款额度会比新建商品房更低，购房者需要支付的首付款比例则更高，通常为成交价格的4成左右。

二、买房子交首付需要注意什么

1、审查开发商的五证是否齐全

购房者在签订《商品房买卖合同》之前，一定要审查房产开发商的五证是否齐全，不然交完的首付款会打水漂，后续也无法办理房产过户手续等一系列麻烦。开发商的五证包括《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。

2、签订完合同就交首付款

购房者和开发商签订完《商品房买卖合同》以后，就需要向开发商支付购房首付款，然后开发商会出具相应的首付款发票或者收据，购房者凭借购房合同、首付款收据等等资料就可以向银行申请办理房屋按揭贷款手续了。

文章小结：以上就是关于“房子首付最低多少”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房屋贷款方面的资讯内容，请继续关注网的其它相关介绍信息或者到当地的金融机构进行咨询。

长沙房子的首付最低是多少

长沙购买房子的首付根据具体的情况会有不同的百分比，如果购买的是首套房，而且是新房，住房面积没有超过90平米，需要缴纳的首付最低为20%，如果购买的是第二套房，最低首付为50%，如果是第三套房的话，则需要根据情房价的情况会有不同的百分比，其他情况的最低首付都是30%。除此之外，如果使用公积金贷款购房，面积大于90平米的，最低首付应该在30%以上，如果使用银行按揭贷款购房，而且是首套房的话，最低首付在30%以上，按揭买房的利率会因为不同的银行政策出现不同。

方城房子最低首付多少是比较高吗

方城房子最低首付应该是总房价的30%，属于正常规定的范围，购买的房子如果是二套房，首付款将会翻倍，达到总房价的60%。

选择公积金贷款的方式来买房的话，房屋面积在90平以上的首付款不变，依然是30%，但是在90平以下的房屋首付款是20%，有一定的减少，需要你留意以下。

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方城房子最低首付根据要求是30%，还是能够接受的。首付款=总房款-客户贷款额，如果你买的是二手房首付是:实际成交价-客户贷款额。购买二套房的首付款相对比较高，首付金额会在60%以上。

宝鸡房子首付最低多少有人了解吗

宝鸡房子首付最低为：

1、在首套房的情况下，如果房子的面积不超过90平米的，首付款最低为20%，90平以上的为30%;

2、如果为二套房，购买房产的最低首付为60%;

3、三套房的话，需要贷款的银行根据房价的情况可能不会给你贷款;

4、其他的情况下的首付最低均是30%。