交了定金真不能退了么（定金交了能退吗）

买房交定金是一件常见的事情，买房都少不了这一环节，很多时候交完定金就出现纠纷，这时想不买房子，把定金退回。那么，下面小编为大家分享交了定金真不能退了么，以及交定金要注意什么？

一、交了定金真不能退了么

定金能不能退还，要看具体的情况：

1、假如开发商不具备商品房销售资格，购房者不想买房，定金可以退回。

2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，开发商应该自觉退回定金。

3、发生了不可抗力，造成购房者无力支付房款，可以退回定金。

二、交定金要注意什么

1、不能用口头协议

在房屋交易时，缴纳定金只做口头约定，没有书面约定，口头约定不具备法律效力，不受法律保护，因此，大家要增加法制观念和自我保护意识，避免造成一定损失。

2、强制性

定金并不是强制性的，它只是具有指导性，消费者可以根据法律决定是否订立定金条款。

3、定金条款

虽然双方订立了定金条款，但是只有购房者缴纳定金之后，合同才是有效的，需要在定金条款中说明不履行合同的情况，防止有些不良开发商觉得购房者没有购房知识和经验，在一些条款上设下陷阱，让购房者违约。

4、明白定金与订金的区别

定金和订金在法律上性质不相同，根据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保，同时对自己的权益起到一定保护作用。

文章总结：以上就是小编为大家分享的交了定金真不能退了么，以及交定金要注意什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。一定要考虑清楚再缴纳定金，避免给自己造成损失。

定金交了能退吗

1、如果支付的是“定金”而不是“订金”，现在不按合同履行相关约定，是不能退还的。

2、“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。依据《合同法》相关规定，商家违约时，“定金”双倍返还;消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。

买房交了定金能退吗

买房是一件大事，许多人在没有了解清楚情况的时候，由于心急，给了定金，之后又想反悔，此时定金能不能退回来呢

在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。

当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同的时要留心，同时如果合同已经签署，自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以聘请专业的律师予以协助。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》第一百一十五条

当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

租房前交了定金不租了能退吗

定金不能退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金是一种担保形式。

交付了定金，后来又不租了属于违约行为，定金是不能退的。

【法律依据】

《合同法》第115条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。