随着时代的进展，越来越多年轻人喜欢开店了。因为自己开店不仅不要受到别人的管制，而且收入也是非常不错的。但是，当你在租店铺的时候如果没有做好准备，就会引起许多麻烦。那么，租店铺需要注意什么呢？其实这个问题一直是大家心中的困扰，下面我们就一起来摸索答案吧！
1、查明店铺产权
当你在租赁店铺的时候，对于店铺的产权一定要做到心中有数。这个时候建议大家最好不要租赁那种产权有问题的店铺。因此，在租赁店铺的时候一定要看看房屋的土地证、产权证、抵押状况的权属证明，千万不要听业主的片面之词。
2、看店铺的地段
我们都知道，开店主要是为了更好的实现赚钱的目标，但是如果商铺的地段不好的话，或者商铺区域内的环境不好，都会影响到经营的好坏程度，所以大家在租商铺的时候一定要做一个详细的调查。
3、看店铺商铺使用状况
当前商铺转租的现象非常普遍，新的商铺相对来说会比较少。所以如果你准备转租别人的商铺，就要查看其转租的原因、转租的条件、业主是否允许转租等等。并且对于商铺的使用状况也要做到心中有数，以免引起不必要的纠纷。
4、看店铺配套
毋庸置疑良好的配套可以节省更多的精力和成本，比如商铺内的燃气、水、排污化设备等等。所以大家在租赁之前一定要了解清楚，否则要改造的话不仅会加大成本而且会影响到后期的经营效果。
编辑总结：上文给大家介绍了租店铺需要注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与租店铺有关的内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多精彩内容哦！
1、需要先了解一下店铺的地理位置，因为不同地理位置的店铺升值空间是不一样的，如果选择地理位置比较好的店铺，那么未来的升值空间也会更大一些，人流量会越来越大，并且店铺经营下去，盈利也会更多一些。
2、在签订租赁合同的时候，也需要先了解一下租金的支付方式以及支付的时间，这些都需要明确的在合同当中有所标识，同时也需要明确的规定承租的优先权，这样能够更好的保障双方的权益。
3、需要确认一下店铺的水电以及煤气的容量是否符合相关的要求，如果不符合要求，是需要要求整改的。
4、需要先了解一下店铺的产权，产权方面不能够存在任何的问题，如果产权存在纠纷，那么这种类型的店铺就不建议也租赁了，不然后期还是比较麻烦的。
租门面注意事项是：
1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证。
2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。
3、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。
4、在房屋租赁期内，承租人作为自然人死亡后，其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同，继续居住使用该房屋。
5、在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。
6、合同中应当约定房屋的交付时间。
【法律依据】
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款，未依法登记领取权属证书的不得转让。
1、私房转租的前提是必须经原出租人同意。
2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。
3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。
4、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。
5、建议订立书面合同，且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题，同时也关系财产问题。
6、建议次承租人最好经过相关合法的中介机构进行。中介机构会对所出租的房屋进行审查，确保房屋的安全性。
7、建议次承租人避免与转租人单独签订租房合同。这是因为如果房屋转租没有经过房东的同意，房东可以随时解除房屋租赁关系。
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