认筹金不退可以报警吗（认筹金不退怎么投诉）

咱们在买房的时候总会遇到这样那样的问题，例如认筹金不退可以报警吗，接下来小编就详细的给大家讲讲认筹金不退可以报警吗。

认筹金不退可以报警吗

认筹金不退可以找当地房管部门投诉开发商，但是你要先确定签合同的时候开发商有没有在合同中备注：购房者在将来由于个人原因不再购房，如果有那认筹金就不退还。

认筹常见陷阱

1、开发商证件不全就出售

有一部分认筹的楼盘在没有预售许可证的时候就开始违规出售房子，弄一个内部认购，业主们交了定金后迟迟等不到房子，所以大家在认筹的时候一定要确认楼盘有无预售许可证。

2、开发商发布按时签约有“优惠”信息

买房人在获得认筹资格后，都会被要求缴纳一笔数额不菲的意向金，比如：认筹1万可抵2万的优惠。但是一些楼盘从认筹到解筹的过程，从多则半年到少则数月。

3、捂盘销售，认筹金克扣不退

在大家交完认筹金之后，楼盘迟迟不开，有的甚至连预售证都没拿到。开发商克扣认筹金不退，买房人只能眼睁睁的看着房价上涨却买不到房子。

4、虚假的火热售房，诱人的认筹

大家在交完认筹金后，先排号，等待开盘选房。很多的开发商都会为了营造火爆销售的假象，去雇佣一些托来彻夜排队，吸引真正的买房者。

5、优惠力度圈套

比如全款买房优惠7%，按揭买房优惠5%。这个是开发商的诡计，是要回笼资金。还有大户型都会比小户型优惠很多，为了增加大户型的销量，当然会在价格上做些调整的。

6、没有买房，拒绝退认筹金

如果认筹人数超过了房源数量，开发商就会乘机提高房价，敷衍买房者。买房人没有买到心仪的房子，开发商又拒不退还认筹金。

小编总结：有关认筹金不退可以报警吗和认筹陷阱的相关知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注网。

认筹金不退怎么投诉,认筹金不退可以打12315投诉

1、认筹金不退可以打12315投诉。

2、12315是我国消费者维权的热线，购房纠纷是属于消费纠纷之一，所以出现不退认筹金纠纷的，购房者是可以打12315投诉的。

3、认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。

4、“认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。

认筹金不退哪个部门管

认筹金不退建议先进行协商，协商不成的，可以到工商局或房管局进行处理，此外还可通过司法途径保护自己的合法权益。

《工商行政管理所条例》第三条规定，工商所的基本任务是：依据法律、法规的规定，对辖区内的企业、个体工商户和市场经济活动进行监督管理，保护合法经营，取缔非法经营，维护正常的经济秩序。

交认筹金有规定吗

1、交认筹金没有规定。对于认筹金的缴纳数额是没有明确规定的，具体还要看开发商所发布的公告以及开发商方的原则规定。需要注意的是，认筹是房地产开发商在没有取得"预售许可证"之前的非法活动，旨在收取一定的“认筹金”，其目的是为了圈住一部分客户，是国家明令禁止的。认筹的形式主要有内部认购，VIP认购，认筹等。购房者在开发商那里填写个人资料，交纳一定的诚意金后将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称的“证书”，之后等开发商开盘预售或解筹。

2、认筹其实就是开发商的一种说辞了，就是可以销售了。说是认筹，通常情况下是开发商还没取得销售许可证，或者缺少其他一些要素，但是开发商想缓解销售压力，同时也了解一下市场行情，而拿出一些房子卖。购买一定要考察好开发商以往的开发经历和实力。认筹也分很多形式，有的可以直接定下房子，有的仅仅是优先选房，总之会有一定优惠。