现在不少人都产生了买房的想法，但是大城市的房价非常昂贵，让许多打算购房的朋友望而却步，将眼光放在了二手房上，但是二手房的购买流程与新房不同，需要注意的事情也有很多，那么地段较好的20年老房子能买吗?购买二手房应注意什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧！
一、地段较好的20年老房子能买吗
地段较好的20年老房子是可以买的，如果遇到拆迁的情况还能赚一笔，因为拆迁补偿是按房屋所在地段的市价来决定的，但需扣除房屋已使用年限的折扣费，这笔费用不是很高，不过是否购买大家还需根据自己的实际情况而定。
二、购买二手房应注意什么
1、有些购房者在购买二手房时，将重点放在房龄上，对房屋的质量问题不是很重视，这个观点其实是错误的，虽然有些二手房房龄不是很长，但出于各种原因，质量存在一定的问题，但有些二手房虽然房龄很长，但历久弥坚。
2、购房者若是想要在入住后有满意的生活质量，应看房屋所在小区的物业管理是否周到，以免入住后影响到自己的日常生活。部分小区的物业费较高，这势必会提高购房者的生活成本，因此除了看物业的服务质量，还需看物业费是否在自己所能承受的范围内。
3、大多数购房者在购买二手房的时候，都对小区的安保、绿化等细节比较重视，却忽视了周边配套设施，由于小区面积有限，许多商业配套设施并不齐全，因此买房时需看周边配套设施是否齐全，如学校、超市、餐馆、医院等。
总结：总结：地段较好的20年老房子能买吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。买二手房并不是一件易事，因此大家在购买二手房的时候一定要多加注意，争取买到让自己满意的房屋。
1、城南如宛陵湖附近的：祥生宛陵湖新城(仅剩尾盘)、祥生宛陵新语、恒大御景、同曦碧桂园黄金时代。
2、中梁壹号院、中梁敬亭府、中梁宣督府、琥珀新天地、即将上市的碧桂园公园壹号、以及上个月被贝林竞拍的1809地块，这些楼盘自身形成了一个巨大的楼盘密集区。
3、在宣城楼市两极的，这是公园里和爱家华城。公园里是原来的新港，凭借大草坪、摩天楼、植物园等优质环境属性，为一些特定客户所需，这几次开盘，也是成绩优秀，主要为养生楼盘。
1、滨湖新区。
2、在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
3、房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
1、垃圾焚烧厂附近的房子。房子附近如果有垃圾焚烧场的话，会污染空气，空气中的有毒物质就会比较多，影响人的身体健康。
2、危险品仓库附近的房子。危险品仓库是存储和保管易燃、易爆、有毒、有害物资等危险品的场所。一旦发生事故，将导致爆炸，有毒有害物质泄露，轻则使建筑物受损，重则伤及性命。因此，买房应远离危险品仓库附近的房子。
3、高压信号塔附近的房子。高压电塔和信号塔会带来很大的电磁波和辐射，长期接触下来对自己的身体健康会产生很大的影响。因此，要远离高压信号塔附近的房子。
4、有玻璃幕墙的房子。玻璃幕墙产生的光会形成严重的光污染，长时间接受光污染会对健康产生影响，容易眼睛胀痛，有患上角膜炎、青光眼的危险。
5、加油站旁边的房子。现在汽车多了，加油站也多了，很多人就想着住在加油站旁边，这样车子加油比较方便。但要注意油里面含有大量的有害物体，比如铅等，对健康危害极大。另外，加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，对居住也会产生影响。所以，加油站旁边的房子不能买。
6、靠近山坡的房屋。住房要是离山坡太近，尤其是那种比较松软的山坡，山体会在暴雨的冲刷下造成滑坡、泥石流的灾害。为了自己的生命安全，这类房屋还是不要购买的好。
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