近年来，许多大城市的房价不停的上涨，因此国家针对这种情况外加了限购政策，所以很多人失去了购房资格，而以租代售房解决了人们购房难题。那么以租代售房合法吗?下面就随小编一起来了解下吧!
以租代售房是否合法?
法律没有明确规定以租代售房的不合法行为，但民法通则规定所有的民事活动都必须遵守法律，如法律没有明确规定的，应遵守国家政策，所以以租代售房违反了限购政策也就算是不合法的。
以租代售房的优点和风险有哪些?
一、优点
1、以租代售房打破了陈旧模式，对买卖双方都有好处。由于现在的人很害怕交了钱之后房子会出现问题，也怕开发商翻脸不认账，或是出现了房屋质量问题等没办法解决。而以租代售的形式可先观察房屋的质量，让消费心中有数，质量好则买，质量不好则不买，不会有太大的损失。
2、如果租房者想买下房子，之前付的租金都可以转为购房款，等于是分期付款，不仅少了与银行贷款的利息，还实惠。
3、就算租房者不买房，那么开发商的房子也为闲置，所以以租代售的营销方法给购房者带来的选择余地比较多，同时也为开发商开拓了一种新的销售市场。
二、风险
1、以租代售房的价格涨浮不定，在签订合同时谈好的价格与之后的房屋价格可能有很大的不同，如果房价上涨，那么卖家就会宁愿赔偿违约金也不愿意按之前约定的房价而卖给租房者。这对于买方来说承担的风险就比较大了。
2、如果买卖双方签订的是附期限合同，那么这种合同只有在期限以内才有效，如果租期到了，买方的利益是不受法律保护的。
小编总结：以上就是关于以租代售房是否合法的相关内容，希望对大家有所帮助。
干租是指通过协议，由出租人（可是航空运营人、银行或租机公司）向承租人（航空运营人）仅提供航空器而不提供飞行机组的租赁。光租指远洋运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人使用，不配备操作人员，不承担运输过程中发生的各种费用，只收取固定租赁费的业务。干租和光租属于资产租赁服务。
可以租的，一般婚纱租赁价格高低不等，一般有几百到上千的甚至有几万的。婚纱租赁的价格是由婚纱的新旧、款式、做工、材料等等来定的。有单租也有套餐的，套餐一般是一千至五千可以租到三四件服装。但如果是比较高档的婚纱店价格会高一些。
1、必须持有C类以上（含C类）机动车驾驶证，驾龄在2年以上且年龄不能超过60周岁。
2、3年内无重大以上交通责任事故，经出租车职业培训考试合格，并掌握相关道路运输法规、当地风土人文情况、机动车维修和旅客急救等基本知识。取得相应的从业资格证后，办理服务监督卡。
3、办理出租车从业资格证所需材料为：驾驶证、身份证（号码为18位）、一寸红底彩照4张。
如果想报考经营性道路旅客运输驾驶员从业资格证，根据《道路运输从业人员管理规定》第九条规定：经营性道路旅客运输驾驶员有关规定，必须从初次取得相应驾驶证三年后才能报考。
根据申办道路经营性旅客运输驾驶员从业资格证需携带本人驾驶证、身份证、到有资质的驾校报名，并参加培训和考试即可，经考试合格后20日内颁发旅客运输驾驶员从业资格证。
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