想要购买房屋的朋友都会非常关注楼市的情况，但是很少人会去研究购房者的情况，而购房者的自身情况是会影响买房贷款的时间年限和金额的，那么购房者平均年龄是多少呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。
购房者平均年龄是多少
1、贝壳研究院最新发布了一份报告，是关于对2018年购房者进行的问卷调查，调查结果显示，购房者的平均年龄是29.5岁，人均居住面积是27.8平方米，其中24.3%的购房者的人均居住面积不超过20平，相当于一家三口的家庭住房面积不超过60平。和全球各地的购房者相比来说，中国购房者的平均年龄会更加年轻化，这也是我们国家房地产市场比较活跃的重要原因之一。
2、从年龄划分来看，相较于资金积累比较薄弱的90后，80后的居住空间会更加狭小一些。调查数据显示，家里普遍已经有“红领巾”儿童的80后的家庭人均居住面积是27平，这个数据在各个年龄段是属于居住条件最差的。
3、报告中还指出，目前中国房地产市场已经进入了存量时代，而对二手房的需求也可以在某种程度上极为接近地反映出目前楼市的购房者的整体需求。
4、在二手房市场中，大多数的购房者都是想要购买两居室为主，目前单身家庭的住房条件比较宽裕，二口之家的人均卧室数达到一间，不过据调查统计，60%的家庭人均卧室不到一间，例如三口之家是0.8间，而四口及以上的家庭人均卧室是0.6间，也就是说家庭规模越大的话，住得也就越拥挤。
5、《报告》显示，首次购买房屋的购房者对贷款的依赖性比较强，“2018年首次置业购房者贷款的成交占比是90%，这样是不同购房需求中贷款成交占比最高的。”
6、据报告统计，2018年首次购买房屋的购房者的平均月供收入比是42.9%，比其他购房需求会高出五个百分点，在这之中，月供收入比在50%以上的占比也超过其他群体。
以上就是关于购房者平均年龄是多少的详细介绍，希望可以帮助到大家。中国购房者们的平均年龄一般是比较小的，在全球也算是最年轻的了，这也说明了我国的房地产市场的活跃程度，也是楼市健康发展的体现。
购房者资质，是指购房者购买房产应该具备的条件及其状况。具体说就是银行信用，还款能力，是否当地户口，已有房屋的有无以及套数等。
选购新房时，购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，48小时内反馈。在系统查询期间，开发商的经纪机构可撤销该购房人的查询申请。
1、判断买房定金能否退买房定金根据合同法规定，因为购房者个人原因要退定金，正常是不能退还的。若是因为开放商或是房子本身的一些问题原因，进而定金是可以退还的。只是在定金申请退还之前，先要判断退定金的理由是什么。提交定金收纳凭据向商品房开放商提交购房定金缴纳时候的凭证，进而开发商核查身份的真实有效性，同时核查相对应提交的定金数额，以便后续方便定金的退还。开发商退还买房定金上述流程完成后，确定购房者定金可以退还的，商品房开放商会将收取的购房者的定金，退还到买房者的银行卡上。至此，退买房定金流程也就完成，买房者注意查看定金是否到账即可。
2、目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
1、首先要看双方有无过错，如果购房者退房是由于开发商的过错造成的，则购房者可以不对房屋折旧进行补偿。如果购房者有过错，则开发商可以不对装修负责，反之亦然。
2、【法律依据】
3、《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
4、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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