加装电梯一楼的补偿方案有哪些（加装电梯补偿标准）

随着高层出行不便、政府补贴刺激等情况下，越来越多的旧楼开始加装电梯了，但是加装电梯会遇到不少纠纷，譬如说一楼住户并不需要用到电梯，而且加装电梯还会影响房子的通风、采光等问题，是很吃亏的，所以不愿意加装电梯，因此加装电梯会给利益受损的群体一定补偿，那么加装电梯一楼的补偿方案有哪些呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、加装电梯一楼的补偿方案有哪些

1、不需要承担加装电梯费用，一楼不需要用到电梯，自然也就不用缴纳加装费用；2、电费和物业费减免，加装的电梯是公共的，一楼住户若是要电梯电费、物业费的话，是弊大于利，所以会给予一定的减免；3、现金补偿，加装电梯会影响一楼的采光和通风，利益损坏了就会获得一定的现金补偿。

二、加装电梯费用收取原则

一楼的业主不需要承担任何费用，从中间楼层为标准计算，每增加一层需要增加5%的加装费用，而每减少一层可以递减5%的加装费用。加装费用安装户数来平摊，若是二三层住户不想使用电梯，因此不愿意分摊加装电梯费用的话，可以定制成2层、3层不停的电梯。

一旦户数确定好后，其加装电梯所花费的设备价、安装费、电梯井整改土建费用等等就可以均摊了，而每户分摊的金额应该在小区中贴公告来公示，并确定截止日期去登门收取分摊费用，只要有2/3的居民无异议并签署同意书，就可以准备签订加装电梯合同。

编辑小结：以上就是关于加装电梯一楼的补偿方案有哪些的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们网资讯。

加装电梯补偿标准

1、一楼的业主不承担费用。

2、以楼房的中间层为标准，每增加一层增加5%的费用，每减少一层递减5%的费用。

3、计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，

4、如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。

5、户数确定后，用电梯售价(含设备价、安装费、电梯井整改土建费用)减去这几户人家的部分维修基金之后再除以户数。

6、计算出每户应该分摊的金额。在小区中贴公告公示，定一个截止日期，然后向这部分居民登门收

7、取分摊费用，并让他们签署同意书，要达到100%同意一般是不可能的，总会有些持不同政见者。

8、一般达到2/3的居民无异议后即可公示准备签订电梯合同。

9、对于那些不肯出钱的，可以采用对其人所在楼层暂时不停靠的方式来对其施加压力，这让电梯保养工搞一下是很方便的。

旧楼加装电梯一二楼补偿标准

1、一楼的业主不承担费用。

2、以楼房的中间层为标准，每增加一层增加5%的费用，每减少一层递减5%的费用。

3、计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。

4、户数确定后，用电梯售价(含设备价、安装费、电梯井整改土建费用)减去这几户人家的部分维修基金之后再除以户数。

电梯洋房顶楼的优点有哪些

1、电梯洋房顶楼一般不存在遮光的现象，并且多数顶楼都是有全天阳台的，最重要的是顶楼的视野非常的好。

2、顶楼的噪音非常的小，蚊虫不多，尤其是在夏天的时候，基本上不会飞到这个高度，就算是将窗户打开，也不会出现蚊虫进入的现象，而且可以远离汽车的名笛声，注重睡眠的话，选择顶楼。

3、顶楼的通风效果也非常的好，空气比较干爽，这样一来空气质量就会提升上去，油漆在夏天，傍晚的时候还会感受到非常凉爽。

4、购买在顶楼可以独享大平台，因为电梯洋房的顶楼是有一个大露台的，这样一来我们可以在业余的时间泡一杯茶，买一个咖啡桌放在大平台上面，真的是非常的享受。