房贷没按时还款会怎么样（房贷还款方式会影响利息吗）

房贷没按时还款会产生利息，还可能上征信，不过具体要看你逾期超没超过宽限期，有些银行的房贷会有宽限期，如果还在宽限期内就不会有任何影响，只要按时还款就行了，但要是超过了宽限期，就会按天计收利息，日利息率是0.05%，然后还可能上征信，所以，建议你还是按时还款，不要出现逾期最好。

房贷还款方式会影响利息吗

房贷还款方式会影响利息，两种还款方式的计算方式是不一样的。等额本金每期还的本金是一样的，未还本金越来越少，利息也就越来越少。而等额本息每月还款总额是一样的，初期所还本金少利息多，总利息要比等额本金多一些，但是初期压力不高。

房贷没有按时还有哪些危害

1、拍卖房产：如果经过多次催款仍然不还贷款的，银行会依据法律程序进行拍卖房屋。

2、损失首付款：一旦房屋进行拍卖，那么房子的所有权就不属于你了，连带房子的首付款也会白白失去。

3、损失信用：银行的个人信用是记录在国家信用体系中的，一旦出现断供的情况，则会损失信用，以后贷款或者其他和信用挂钩的业务是不能办理的。

4、损失契税、维修基金：在买房子的时候必须要缴纳契税和维修基金的，房子被拍卖后契税、维修基金连同首付款基本都等于白花了，损失是很大的。

5、承担法律责任和费用：银行委托律师进行拍卖时是需要走法律程序的，这意味着不仅要承担法律责任，连同诉讼费、律师费等都需要承担。

以上就是关于房贷没有按时还有哪些危害的内容介绍了，希望对大家有用。

房贷如何还款

一般在借款人办理房贷的时候，和贷款银行签订的贷款合同当中，就会约定房贷还款的相关事宜，通常都是要求借款人在每个月的还款日期之前，将应该偿还的贷款金额，存入贷款银行指定的银行卡中，贷款银行会在还款日当天扣款还贷。如果借款人超过了还款日期，没有将应还的金额存入指定的账户中，将视为逾期还款。

房贷的还款方式一般分为以下两种：

1、等额本金：

这种还款方式，借款人在前期需要偿还的月供会比较多，随着还款时间的推移，还款金额将会越来越少，但是总还款额不变。

2、等额本息：

等额本息的方法借款人需要还的贷款本息会平均分到每个月中，借款人每月还款额度不变。