随着房价一年比一年高，许多家长都早早为自己孩子以后做准备，毫不犹豫的选择出资为子女购买一套房子。那么，父母出钱买的房子名字是子女能收回吗?父母给子女买房直接写子女名字有什么好处呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
父母出钱买的房子名字是子女能收回吗
父母出钱购买的房子，但名字写的是子女的，若是事先双方有约定说明好，那么在子女违背双方约定的情况下，父母有权通过法律手段将房产收回。因为在我国法律上父母出资给子女购买房子，房产证上写的是子女的名字，这是一种赠与的行为，房屋在交付之后，除非子女有违反相关规定，否则父母不能收回房产。
父母给子女买房直接写子女名字的好处
1、节约费用
父母买房给子女直接写子女的名字能节省一大笔费用，若是购房写不是自己子女名字，那么后续如果想要将此房产交由给儿女，就只能通过房产赠送继承或是售卖的形式了，而这两种形式都是需要缴纳各种税费的。
2、能保证子女的权益
很多父母为子女买房都是拿来作为婚房的，为日后结婚做准备。但现在离婚率相对比较高，而离婚就要面对财产分割，若是房子是父母在婚前为其所购买的，就不属于夫妻共同财产，不能被分割，保障了子女的权益。
3、避免儿女没有房子居住
父母给子女买房产证直接写子女名字，能避免父母破产后子女没有房子住，虽然这种情况比较少，但很对比较富裕的家庭都会提前规避这种风险。
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父母出钱买房的，如果是父母在婚前出资购房，房子登记在双方名下，视为父母对其子女个人的赠与，也就是说，离婚时应当按照双方父母的出资比例来分割房产；如果是婚后父母出资买房的，则视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时原则上由双方平均分割。如果在结婚前，一方父母出资买房登记在另一方名下，则通常视为一方父母对另一方的赠与，离婚时，房产属于另一方的个人财产。这种赠与是以双方结婚为目的的，如果双方没有结婚，则一方父母可以撤回赠与，要求另一方返还赠与的财产，但只要双方达成了结婚的目的，则该财产就属于另一方的个人财产，离婚时也属于其个人，一方及一方的父母无权要求返还。
法律依据
《最高人民法院关于适用&中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
(一)若是子女以后不卖的话，一般走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让所有家人签字同意析产到儿女名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)。但以后出售时需要交纳20%所得税。
(二)若儿女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方缴纳；3、契税评估额初次90平内1%、90平-140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳；4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6元/平方，双方缴纳；6、工本费80元，买方缴纳；7、营业税5.6%，卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
【法律依据】
我国《合同法》一百三十条规定:"买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同"。
父母给子女买房子属于赠与。
根据《婚姻法司法解释三》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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