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农村屋檐算建筑面积吗(如何确定屋檐高度)

时间:2022-03-13 来源:互联网 作者:博耘

现在农村盖房子一般都会请人盖,或者直接包给包工头,这时候就需要计算好房子的建筑面积,因为是以建筑面积来收费的,这个建筑面积并不是看宅基地就可以的,是由多个面积构成,计算方式也各不相同,但是在计算建筑面积的时候,屋主认为不能将屋檐计入建筑面积中,那么农村屋檐算建筑面积吗?下面就随小编一起来了解看看吧。

一、农村屋檐算建筑面积吗

农村屋檐一般是不算入建筑面积之中的,农村房子的建设面积是从外墙围的一圈算起的,与房檐并没有关系,但若是房檐下有做走廊设计和施工的话,用墙、窗封闭的走廊应计算全面积,而有栏板、栏杆围合的走廊可算水平投影面积的一半。

二、农村建筑面积怎么计算

1、计算全面积

农村房子建筑要计算全面积的部位有结构层高在2.20m及以上建筑物、局部楼层、建筑物架空层、坡地吊脚架空层、门厅集大厅内设置的走廊、地下室、半地下室、有围护结构门斗、有围护结构的楼梯间及水箱间等部分,以及结构净高大于2.1m的坡屋顶、围护结构不垂直于水平面楼层、有顶盖的采光井、阳台、架空走廊等部分都要计算全部的水平投影面积。

2、计算一半面积

结构层高在2.20m以下的建筑物、局部楼层、架空层、坡地吊脚架空层、门厅、大厅内设走廊、地下室、半地下室、围护结构门斗、围护结构的楼梯间、设备层等建筑面积都要计算水平投影面积的一半。

编辑小结:以上就是关于农村屋檐算建筑面积吗的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们网资讯。

农村屋檐算建筑面积吗?

如何确定屋檐高度

房屋建筑顶层屋面出外墙面部分叫屋檐。檐高是指设计室外地坪到屋檐底的高度,如果屋檐有檐沟的话就是到檐口底的高度。在建筑概预算中一般取檐高来计算建筑物的立面墙的费用,一般檐高高于20M。

具体计算方法如下:

1、建筑物檐高是指设计室外地坪至建筑物檐口底的高度。外挑檐沟的,按檐沟底标高到室外地坪为准,有多个外檐沟的,按不同高度区别,同一位置有多层檐沟的,按高的为准;没有外檐沟只有内檐沟的,按内檐沟底到室外地坪为准;没有檐沟的按屋面滴水部位为准。

2、檐高是指室外设计地坪至檐口的高度。建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。

一、平屋顶带挑檐者,算至挑檐板下皮标高;

二、平屋顶带女儿墙者,算至屋顶结构板上皮标高;

三、坡屋面或其它曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度;

四、阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高;

五、突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。

农村拆迁怎么算

根据各地政策不同,农村拆迁补偿款、安置房的计算依据各有不同。具体要依据当地政府制定的政策为准。《民法总则》第一百一十七条规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

房顶外部加屋檐怎么做,屋檐建设规范要求

1、通常的逻辑关系是:功能要求出檐多少→寻找合适结构来解决,比如咱们老祖宗用了一层层的斗拱。但在民间,一般是能做多少就用多少,用来支撑屋面的斜屋架直接延伸出墙面形成屋檐,用木屋架的,伸出30-60公分,用混凝土屋架的,伸出不大于1.5米。

2、若建筑在道路红线内且离道路红线比较远,屋檐深度的要求基本不多,但如果是压着道路红线或者离道路红线很近,要做屋檐的话,在《民用建筑设计通则》GB50352-2005里面就会这么讲:“4.2.2 ……允许突出道路红线的建筑突出物应符合下列规定:……3m以上允许突出雨篷、挑檐,突出深度不应大于2m,5m以上允许突出雨篷、挑檐,突出深度不宜大于3m”。而3m以下就别考虑屋檐突出了道路红线了。